房屋抵押的合同样本格式6篇.docx

房屋抵押的合同样本格式6篇

篇1

抵押人（甲方）：[姓名]，身份证号：[身份证号]，联系电话：[电话]，地址：[地址]。

抵押权人（乙方）：[姓名]，身份证号：[身份证号]，联系电话：[电话]，地址：[地址]。

鉴于甲方需要资金，将其名下的房屋抵押给乙方，乙方同意接受抵押，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

甲方抵押的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。甲方对该房屋拥有完全的产权，无任何纠纷和争议。

二、抵押金额

本次抵押金额为[抵押金额]元，乙方将一次性支付该金额给甲方。甲方将出具书面收据证明收款。

三、抵押期限

本次抵押期限为[抵押期限]年，自[抵押起始日期]起计算。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押房屋，如需出租、转让或变更房屋用途，需事先取得乙方的书面同意。

四、还款方式

甲方在抵押期限内，需按照乙方的要求，按时偿还本金和利息。具体还款方式如下：

1.每月偿还利息，利率为[利率]%。利息的计算基数为抵押金额乘以实际使用天数除以365天。

2.到期一次性偿还本金。如甲方提前偿还本金，需提前书面通知乙方，并按照乙方的要求办理相关手续。

五、违约责任

1.甲方如未按时支付利息或本金，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。

2.甲方如擅自处置抵押房屋，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。

六、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，积极配合法院进行审理。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签名]

日期：[签字日期]

乙方（签字）：[乙方签名]

日期：[签字日期]

篇2

抵押人（甲方）：[姓名]

抵押权人（乙方）：[姓名]

鉴于甲方拥有一栋位于[地址]的房屋，房屋产权证编号为[编号]，甲方愿意将上述房屋作为抵押物，向乙方提供抵押担保。乙方同意接受甲方的抵押物，并愿意向甲方提供贷款或其他金融服务。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：

一、抵押物描述

抵押物位于[地址]，房屋产权证编号为[编号]，房屋面积为[面积]平方米。甲方保证该房屋为其合法所有，并已取得了该房屋的所有相关权利。乙方已对该房屋进行了实地调查，并确认了该房屋的价值和状况。

二、抵押担保范围

1.本金：乙方提供给甲方的贷款本金或其他金融服务金额；

2.利息：贷款利息或其他金融服务的费用；

3.违约金：甲方违反本协议约定时应向乙方支付的违约金；

4.损害赔偿金：甲方给乙方造成损失时应向乙方支付的损害赔偿金；

5.实现抵押权的费用：包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费、评估费等。

三、抵押期限

抵押期限为[期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先取得乙方的书面同意。

四、还款方式

甲方应按照乙方的要求，按时足额偿还贷款本金和利息。具体还款方式如下：

1.还款账户：甲方应在乙方指定的银行账户中存入足够的资金，以确保按时还款。还款账户信息如下：

-银行名称：[银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账号：[账号]

2.还款方式：甲方可选择按月还款或按季还款，具体还款方式应根据乙方的要求确定。

3.逾期还款：如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付逾期还款利息和违约金。

五、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未按时足额偿还贷款本金和利息，或擅自处置抵押物，应承担违约责任，向乙方支付违约金和损害赔偿金。

2.违约金：甲方每逾期一天，应向乙方支付贷款本金千分之五的违约金。若甲方逾期还款超过30天，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即偿还全部贷款本金和利息。

3.损害赔偿金：甲方违反本协议约定给乙方造成损失的，应赔偿乙方的全部损失，包括但不限于本金、利息、违约金等。

六、实现抵押权

1.如甲方未按时足额偿还贷款本金和利息，或违反本协议约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本金和利息，并有权依法处置抵押物以实现抵押权。

2.乙方在处置抵押物时，有权采取拍卖、变卖等方