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带家电房屋租赁合同通用版8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付相应的租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法权利，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付甲方租金，租金为每月XX元，全年共计XX元。

2.乙方应当在租赁期限届满前XX个月向甲方支付全年租金。如乙方逾期支付租金，则应当按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰等，应当事先征得甲方的同意。

2.乙方应当妥善保管房屋内的家具、电器等物品，如有损坏或遗失，应当负责修复或赔偿。

3.乙方应当遵守社会公德和法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

五、违约责任

1.如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体包括：

（1）乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构和功能的，应当负责恢复原状；

（3）乙方在房屋内从事违法活动的，应当承担相应的法律责任。

2.如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体包括：

（1）甲方未能按时交付房屋的，应按日向乙方支付违约金；

（2）甲方未能履行维修义务的，应当负责修复或赔偿。

六、合同变更和解除

1.双方可以协商变更或解除本合同。变更或解除本合同应当签订书面协议。

2.如因不可抗力等因素导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同。因解除本合同造成的损失的，由双方协商解决。

七、争议解决方式

因履行本合同发生的争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。在争议处理过程中，双方应当继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签字/盖章：签字/盖章：

篇2

#出租方（以下简称甲方）：

身份证号码：

住址：

联系电话：

#承租方（以下简称乙方）：

身份证号码：

住址：

联系电话：

#房屋基本情况：

房屋位于____市____区____街____号，建筑面积____平方米。房屋内含家电设备，具体详见本合同附件一。

#租赁期限：

自____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期为____年。

#租金及支付方式：

1.租金：每年租金为人民币____元整（￥____），租金采用预付制，由乙方在租赁期开始前____日内支付给甲方。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金，具体银行信息详见本合同附件二。

#押金及支付方式：

1.押金：押金为人民币____元整（￥____），乙方在签订本合同时支付给甲方。

2.支付方式：乙方通过现金方式支付押金，甲方需出具收据。

#房屋维修及保养：

1.日常维修和保养：在租赁期内，房屋的日常维修和保养由乙方负责，相关费用由乙方承担。

2.大修和翻新：如房屋需要大修或翻新，相关费用由甲方承担。但因乙方使用不当或人为损坏，需要维修或更换的，相关费用由乙方承担。

#家电设备的使用和维修：

1.使用：乙方应妥善使用房屋内的家电设备，不得擅自更改或破坏。如需改变使用用途或增减设备，需事先征得甲方同意。

2.维修和保养：家电设备的维修和保养由乙方负责，相关费用由乙方承担。但因不可抗力或非乙方过错导致的损坏，甲方应承担维修费用。

#合同终止和解除：

1.合同终止：本合同在租赁期满时自动终止。如双方协商一致，可以提前终止本合同。