个人房屋买卖合同范本下载8篇.docx

个人房屋买卖合同范本下载8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，证件号码分别为XX和XX。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付完毕。

3.甲方应在收到乙方全款后的XX个工作日内，办理该房屋的过户手续。过户费用由乙方承担。

4.甲方应保证所售房屋的所有权无争议，未被司法机关查封或限制交易。否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

5.乙方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规的规定，合法使用和管理该房屋。

三、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未能按时办理过户手续或保证房屋所有权无争议，应承担违约责任，并赔偿由此给乙方造成的一切损失。

2.乙方如违反本合同的约定，未能按时支付房款或合法使用房屋，应承担违约责任，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。

四、争议解决条款

1.本合同的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。若因争议导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.双方同意将本合同提交给公证机关进行公证，以证明本合同的合法性和有效性。公证费用由乙方承担。

4.在合同履行过程中，任何一方如需变更或解除本合同，应书面通知对方，并征得对方的同意。变更或解除合同所造成的损失，由提出变更或解除合同的一方承担。

5.甲方应保证所售房屋的水、电、气、物业管理等费用已全部结清，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

6.乙方在购买该房屋后，如需进行装修或改造，应遵守国家法律法规的规定，并确保不影响房屋的整体结构和安全使用。

7.本合同生效之日起，甲方应将该房屋的所有钥匙和相关资料交付给乙方，并协助乙方办理该房屋的入住手续。

8.双方同意将本合同的履行过程中产生的所有凭证和单据交由乙方保存。合同终止时，双方应友好协商解决方案，包括但不限于未使用的预付款退还、已产生的费用结算等。

9.本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应书面通知对方，并征得对方的同意。变更或解除合同所造成的损失，由提出变更或解除合同的一方承担。

10.双方同意将本合同的履行过程中产生的所有争议提交给有管辖权的人民法院进行诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

11.本合同生效之日起，甲方应协助乙方办理该房屋的产权登记手续。办理产权登记的费用由乙方承担。如因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应承担违约责任并赔偿由此给乙方造成的一切损失。

12.双方同意将本合同的复印件提交给相关部门进行备案登记。备案登记的费用由乙方承担。如因甲方原因导致无法完成备案登记，甲方应承担违约责任并赔偿由此给乙方造成的一切损失。

13.本合同生效之日起，甲方应协助乙方办理该房屋的入住手续及相关物业管理工作。如因甲方原因导致无法按时办理入住手续或发生物业管理纠纷，甲方应承担违约责任并赔偿由此给乙方造成的一切损失。

14.双方同意将本合同的履行过程中产生的所有凭证和单据交由公证机关进行公证保存。公证费用由乙方承担。如因甲方原因导致无法提供完整的凭证和单据或公证机关无法受理公证申请时，甲方应承担违约责任并赔偿由此给乙方造成的一切损失。

篇2

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第