银行房产抵押贷款合同 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

银行房产抵押贷款合同

本合同目录一览

第一条术语定义

1.1房产抵押贷款

1.2借款人

1.3贷款人

1.4抵押物

1.5贷款金额

1.6贷款期限

1.7利率

1.8还款方式

第二条借款人的义务

2.1提供真实、完整的个人信息及抵押物信息

2.2按照约定的用途使用贷款资金

2.3按时支付贷款利息

2.4按时归还贷款本金

2.5保证抵押物的价值及权利完整

2.6配合贷款人进行贷款相关的检查、评估和处置

第三条贷款人的权利与义务

3.1按照约定的贷款金额、期限和利率提供贷款

3.2要求借款人提供必要的担保和抵押物

3.3监督借款人按约定用途使用贷款资金

3.4依法收取贷款利息和违约金

3.5在借款人违约时，采取措施保护贷款人的权益

3.6为履行合同，向借款人收取相关费用

第四条抵押物的设定与处置

4.1借款人提供抵押物，并办理抵押登记手续

4.2贷款人对抵押物拥有优先受偿权

4.3抵押物价值的变动及风险承担

4.4抵押物处置的方式和程序

第五条贷款的发放与回收

5.1贷款发放的条件

5.2贷款发放的程序

5.3贷款回收的条件

5.4贷款回收的程序

第六条贷款的变更与终止

6.1贷款变更的条件和程序

6.2贷款终止的条件和程序

第七条违约责任

7.1借款人违约的情形

7.2贷款人违约的情形

7.3违约责任的计算和追究

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构仲裁

8.3向人民法院提起诉讼

第九条其他约定

9.1合同的生效、变更和解除

9.2双方的权利和义务

9.3必威体育官网网址条款

9.4法律适用及争议解决

9.5合同的附件

第十条合同的签订与生效

10.1合同签订的时间和地点

10.2合同的生效条件

10.3合同的签订人代表

第十一条贷款申请材料清单

11.1借款人身份证明

11.2房产权属证明

11.3收入证明

11.4其他贷款人要求提供的材料

第十二条贷款审批流程

12.1贷款申请

12.2贷款调查

12.3贷款审批

12.4贷款发放

第十三条贷款还款方式及还款账户

13.1还款方式

13.2还款账户

13.3还款通知

第十四条合同的修订和解除

14.1合同修订的条件和程序

14.2合同解除的条件和程序

14.3合同解除后的处理事项

第一部分：合同如下：

第一条术语定义

1.1房产抵押贷款

本合同所述房产抵押贷款，是指贷款人依据本合同的约定，向借款人提供一定金额的贷款，借款人以其名下的房产作为抵押物，承诺按期归还贷款本息的一种融资方式。

1.2借款人

借款人是指根据本合同约定，向贷款人申请房产抵押贷款并承担还款责任的自然人、法人和其他组织。

1.3贷款人

贷款人是指根据本合同约定，向借款人提供房产抵押贷款并享有贷款权益的金融机构。

1.4抵押物

抵押物是指借款人根据本合同约定，将用于抵押的房产，包括房屋及其附属设施、土地使用权等。

1.5贷款金额

贷款金额是指贷款人根据借款人的申请及贷款审批结果，同意向借款人提供的贷款本金总额。

1.6贷款期限

贷款期限是指贷款人根据借款人的申请及贷款审批结果，同意提供贷款的时间长度。

1.7利率

利率是指贷款人根据国家利率政策和市场情况，确定的贷款利息率。

1.8还款方式

还款方式是指借款人按照本合同约定，向贷款人偿还贷款本金及利息的方式，包括等额本息还款法、等额本金还款法、按期还息到期还本还款法等。

第二条借款人的义务

2.1提供真实、完整的个人信息及抵押物信息

借款人应向贷款人提供真实、完整的个人信息及抵押物信息，并保证信息的准确性。

2.2按照约定的用途使用贷款资金

借款人应按照本合同约定的用途使用贷款资金，不得挪作他用。

2.3按时支付贷款利息

借款人应按本合同约定的还款计划和还款方式，按时支付贷款利息。

2.4按时归还贷款本金

借款人应按本合同约定的还款计划和还款方式，按时归还贷款本金。

2.5保证抵押物的价值及权利完整

借款人应保证抵押物的价值及权利完整，不得设定其他担保或者抵押。

2.6配合贷款人进行贷款相关的检查、评估和处置

借款人应配合贷款人进行贷款相关的检查、评估和处置，包括但不限于提供相关文件、资料和接受实地查看等。

第三条贷款人的权利与义务

3.1按照约定的贷款金额、期限和利率提供贷款

贷款人应按照本合同约定的贷款金额、期限和利率，向借款人提供贷款。