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学生宿舍厂房租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：XXXX

承租方（乙方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就学生宿舍厂房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将其所有的学生宿舍厂房出租给乙方使用。具体租赁标的包括：XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将标的物返还甲方，甲方同意给予乙方一定的装修期，装修期的具体日期由甲乙双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间由甲乙双方协商确定。

2.乙方在租赁期间内，应按时足额支付租金，不得拖欠或挪用。如果乙方因故不能按时支付租金，应提前告知甲方，并与甲方协商确定支付时间。

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时足额支付租金，并有权要求乙方在租赁期满后将标的物返还甲方。甲方同时应保证租赁标的符合乙方的使用需求，并承担租赁标的在租赁期间的维修责任。

2.乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，并有权在租赁期满后将标的物返还甲方。乙方同时应保证在租赁期间内合理使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的的结构和功能。

五、违约责任

1.如果甲方未能按时提供租赁标的或未能提供必要的维修服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任由甲乙双方协商确定。

2.如果乙方未能按时支付租金或未能返还租赁标的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任由甲乙双方协商确定。

六、争议解决

1.如果甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同所规定的权利和义务。

2.如果一方违反本合同的约定或发生其他导致合同无法继续履行的情形，另一方有权要求终止合同。合同终止后，双方应友好协商确定如何处置已支付但未使用的租金和租赁标的。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同所有条款的标题仅为方便阅读而设，并不对条款内容产生任何影响。

3.本合同的所有修改和补充均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字或盖章确认。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXXX承租方（乙方）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就学生宿舍厂房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其所有的学生宿舍厂房出租给乙方使用。学生宿舍厂房位于[学生宿舍厂房地址]，建筑面积为[建筑面积]，用途为[用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限年]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将学生宿舍厂房返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。保证金用于保证乙方在学生宿舍厂房内的行为符合合同约定，并在租赁期满后退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用学生宿舍厂房，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守学生宿舍厂房的各项管理制度，保持房屋内部的整洁、卫生和安静。不得在房屋内从事违法、违规活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担使用不当所造成的损失。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其附属设施完好地返还给甲方，并结清所有费用。

六、违约责任

1.甲方如违约，应赔偿由此给乙方造成的一切损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。

2.乙方如违约，应赔偿由此给甲方造成的一切损失。包括但不限于租金损失