2025关于房地产代理的合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方当事人：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（受托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方为出售/购买房地产事宜，委托乙方作为其房地产代理，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方代理的房地产位于，房产证号/土地使用权证号为。

1.2乙方作为甲方的房地产代理，应尽最大努力，按照甲方的要求，完成房地产出售/购买的相关事宜。

第二条代理权限

2.1乙方代理权限为：（具体代理权限内容）。

2.2乙方应在授权范围内行事，不得超越代理权限。

第三条代理费用

3.1乙方代理费用为：元（人民币）。

3.2乙方应在代理事项完成后，向甲方开具正规发票。

第四条合同的履行

4.1甲方应向乙方提供与房地产有关的全部真实、有效的文件和信息。

4.2乙方应按照甲方的要求，及时办理房地产出售/购买事宜。

4.3双方应共同努力，确保合同的顺利履行。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应承担赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为个月。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

签订日期：

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

2.准确填写合同中的空白部分，包括但不限于房产证号、土地使用权证号、联系方式等。

3.明确双方的权利和义务，特别是代理权限和违约责任。

4.确保合同约定的条款符合我国相关法律法规的规定。

5.在签订合同前，充分了解房地产市场的行情和政策，以便合理设定合同内容。

6.签订合同后，双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保合同顺利实施。

解决办法：

1.若合同双方主体资格存在问题，应及时补充相关材料，符合条件的可以重新签订合同。

2.如有填写作虚假信息的，应立即更正，并对造成的损失承担赔偿责任。

3.双方可通过协商补充或修改合同条款，确保合同的合法性和实用性。

4.如发现合同约定不符合法律法规的，应咨询法律专业人士，及时修改合同内容。

5.合同签订后，双方如有疑问或需要解释的，应及时沟通，共同解决合同履行过程中的问题。

6.如发生违约行为，应尝试通过友好协商解决，协商不成的可以依法向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方（委托方）：指委托乙方代理其房地产事宜的一方。

2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，为甲方代理房地产事宜的一方。

3.代理权限：指乙方在授权范围内，代为办理甲方房地产事宜的权利。

4.违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。

5.房产证：指房屋所有权证，是证明房屋所有权归属的法律文件。

6.土地使用权证：指土地使用权人依法取得的，证明其土地使用权属的法律文件。

7.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务的过程。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.甲方出售/购买房地产，需要委托乙方作为代理进行相关事宜。

2.乙方作为专业的房地产代理机构，为甲方提供房地产交易服务。

补充条款：

1.甲方应在合同签订前，向乙方提供房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。

2.乙方应在合同签订后，向甲方提供代理服务流程和时间安排的详细说明。

3.如甲方要求乙方提供额外服务，双方应另行签订补充协议，并明确服务内容、费用等。

4.双方应遵守国家关于房地产交易的相关法律法规，如有政策变动，应及时通知对方并作出相应调整。

5.合同履行过程中，如发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

附件列表：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件