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广州市中等装修房屋长期租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方中等装修房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：广州市区街道号。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋装修情况：中等装修，具体装修内容详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期限届满后，乙方享有优先承租权，但需提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为每月元，共计年租金元。

2.乙方应在本合同签订后三日内向甲方支付年租金，每逾期一天，需向甲方支付年租金千分之五的违约金。

3.租赁期间内，乙方需按时向甲方支付租金，每逾期一天，需向甲方支付应支付租金千分之五的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转让或用于非法用途。

2.乙方应爱护房屋及其内部设施，如有损坏需及时通知甲方并承担维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方需配合甲方进行相关工作。

五、违约责任

1.乙方在租赁期间内如有违约行为，应承担相应的违约责任。

2.租赁期限届满后，乙方需将房屋返还给甲方，如乙方未能返还房屋或返还房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

3.甲方在合同期间内如有违约行为，应承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体约定如下：

（1）因本合同引起的争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向广州市仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决具有最终的法律约束力。

（2）如仲裁未能解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院进行审理。判决生效后，未履行方应承担相应的法律责任。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。若争议影响到合同的正常履行，双方应共同协商解决方案。协商不成的，可依据仲裁或诉讼结果执行。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.未经双方协商一致并签署书面协议，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除合同，应提前三个月通知对方并达成书面协议。协议未达成前，原合同继续有效。违反约定的一方应承担相应的违约责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议未达成前，原合同继续有效。违反约定的一方应承担相应的违约责任。

八、其他约定事项：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于广州市，建筑面积为平方米，装修中等，具体房屋结构、装修情况以现场实物为准。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，水、电、气、网络等基础设施完备。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应按月向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时应向甲方支付押金人民币元。

2.租赁期限届满后，乙方如未对房屋造成损坏或未拖欠租金等费用，甲方应在合同终止后十个工作日内将押金退还给乙方。

3.乙方在租赁期间如违反合同约定或给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应款项。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守社会公德和公共秩序，不得在房屋内从事违法活动或扰民行为。

3.甲方有权对房屋进行管理和维护，确保房屋的正常使用。乙方应积极配合甲方的管理工作。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在租赁期间如一方违约，应承担相应