北京二手房屋购买合同范本8篇.docx

北京二手房屋购买合同范本8篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于北京市___________区，具体地址：______________________________________。

2.该房屋建筑结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.该房屋所有权证号为____________，土地使用权性质为______。

4.房屋附属设施包括：______________________________________（具体列举）。

第二条交易价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）在办理房屋过户手续前支付人民币______元（大写：______元整）；

（3）余款人民币______元（大写：______元整）在房屋交接时支付。

第三条房屋产权及过户

1.甲方应保证该房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应在收到乙方支付的全部房款后的______日内，协助乙方办理房屋过户手续。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应在收到乙方支付的全部房款后的______日内，将该房屋及附属设施交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内的设施设备正常运行，并移交相关使用说明书、保修单等。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为总房款的______%。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

第六条其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法、合规。

2.在交易过程中，甲乙双方应互相配合，共同办理相关手续。如遇不可抗拒因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________________

联系方式：______________________

日期：___________年______月____日

乙方（签字）：__________________

联系方式：______________________

日期：___________年______月____日

篇2

甲方（出卖人）：_________________

身份证编号：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买受人）：_________________

身份证编号：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房屋事宜，经友好协商，达成如下协议条款以资信守。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于北京市______区______房屋出售给乙方。该房屋的具体地址为____________，建筑面积为______平方米。

二、房屋权属情况

1.甲方应确保该房屋为其合法所有，拥有完全的处分权，并已经取得所有相关权利人的同意。本合同签订前，甲方应出示房屋所有权证书等相关文件。

三、房屋价格及支付方式

1.双方同意，房屋的总价为人民币______元整（大写：______