商厅出租合同7篇.docxVIP

商厅出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的商厅，由乙方承租使用，达成如下协议：

一、出租商厅的基本信息

甲方出租的商厅位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。商厅内设施齐全，包括空调系统、照明系统、防火系统等，适用于乙方所从事的商业经营活动。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将商厅归还甲方，并保证商厅内的设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），平均每月租金为元（大写：）。

2.乙方应在租赁期开始之前，向甲方支付租赁保证金元（大写：）。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还该保证金。

3.乙方应按月向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。如有逾期支付，乙方应支付滞纳金。

四、商厅使用规定

1.乙方应在租赁期内合法使用商厅，不得将商厅用于非法活动。如有违反，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方应妥善保管商厅内的设施，不得随意损坏或丢弃。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应保持商厅内的卫生和整洁，不得在商厅内乱扔垃圾或进行其他污染行为。

4.乙方应遵守国家的法律法规，不得在商厅内进行任何违法活动。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应支付滞纳金。滞纳金金额为应付租金的百分之五（5%）。

2.乙方如有损坏商厅内设施的行为，应负责修复或赔偿。赔偿金额为损坏设施的重置费用。

3.乙方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担相应的违约责任。

六、合同终止与续签

1.租赁期满，乙方应将商厅归还甲方，并保证商厅内的设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方如需续签合同，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

3.乙方如需提前解除合同，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方应协商解除合同的具体事宜。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应对商厅内的设施进行清点并签字确认。租赁期满或合同终止时，双方应再次进行清点并签字确认，以确保商厅内的设施完好或损坏情况得到妥善处理。

2.甲方应确保出租的商厅符合国家的建筑标准和安全要求。如因甲方出租的商厅存在安全隐患导致乙方或第三方人身损害或财产损失，甲方应承担相应的法律责任。

3.双方应妥善保管合同文本及相关凭证，确保合同的履行具有充分的证据支持。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[签字/盖章]

承租方（乙方）：[签字/盖章]

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方商厅出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、出租商厅的基本信息

甲方出租的商厅位于[商厅地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。商厅的具体位置、面积、布局等详见附件一：商厅平面图。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将商厅返还给甲方，并保证商厅的设施设备完好、清洁干净。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.保证金：乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[大写保证金金额]），以保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

四、承租方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期间内使用商厅，并享有商厅的占有、使用、收益权。但乙方不得擅自改变商厅的结构和功能，不得将商厅用于非法活动。

2.乙方应按时向甲方支付租金和保证金，并严格遵守合同约定。乙方在租赁期间的行为应遵守中国的法律法规和社会公德，不得影响甲方的声誉和形象。

3.乙方应爱护商厅的设施设备，保证设施设备的安全、完好和正常使用。如因乙方的过失或故意行为导致