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上海房屋租赁合同20245篇
篇1
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方位于上海市__________________区____________路____________号的房屋事宜达成一致意见,为明确双方权利和义务,特订立本合同。
一、租赁物及用途
1.租赁房屋坐落于上海市_____________区,建筑面积____________平方米。
2.房屋用途:仅限作为乙方之_____________使用。未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后,如双方继续合作,应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币____________元整(大写:_________________________)。租金按月支付,每月租金为人民币____________元整。租金每______个月结算一次。首期租金自合同生效之日起支付。之后每月______日之前支付次月租金。若遇节假日或特殊情况,乙方应提前通知甲方并顺延支付日期。
2.乙方应按时支付租金,逾期未付,应按照欠付租金的每日万分之____比例支付违约金给甲方。连续逾期超过______日的,甲方有权解除合同并保留追究乙方违约责任的权利。
四、押金
本合同签订之日,乙方需向甲方支付押金人民币____________元整(大写:_________________________)。合同终止后,押金在扣除因乙方原因造成的房屋损坏等费用后无息退还。如乙方在租赁期间无任何违约行为并按时履行本合同所有义务,待合同终止时全额退还押金。押金不可作为租金使用。若乙方提前解除合同或违约导致合同终止的,押金不予退还。
五、房屋交付及返还
篇2
甲方(出租人):[甲方姓名或名称],身份证号码/统一社会信用代码:[填写统一社会信用代码或身份证内容]。住址:[详细地址]。
乙方(承租人):[乙方姓名或名称],身份证号码/统一社会信用代码:[填写统一社会信用代码或身份证内容]。住址:[详细地址]。
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,特订立本合同,以兹信守。
一、租赁房屋基本情况
甲方将其拥有的位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。房屋类型为[房屋类型如:住宅、商业等],建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋内部设施包括:[具体设施列表]。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限,明确年月日至年月日]。租赁期满,乙方应将房屋归还甲方,除非双方另有书面续约协议。
三、租金及支付方式
1.租金:[明确租金数额]。租金支付方式为[如:每月支付、季度支付等]。
2.乙方应在每月的[具体日期]前将当月租金支付给甲方。若逾期支付,每逾期一天,乙方需向甲方支付[比例或金额]的违约金。
四、押金
乙方在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]。合同结束后,甲方在确认房屋无损、费用结清后全额退还押金。
五、房屋使用及维修
1.乙方承诺按照本合同约定的用途使用房屋,不得随意改变房屋结构。
2.租赁期间,因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
3.租赁期内正常房屋维修由甲方负责,如因乙方原因造成的维修费用由乙方承担。
六、甲乙双方的权利与义务
1.甲方有权按照约定收取租金,有权监督乙方合理使用房屋。
2.乙方有权在租赁期内使用房屋,有义务按照约定支付租金及承担租赁期间产生的费用。
3.甲乙双方均有权在对方违约时追究其法律责任。
七、合同的解除与终止
1.甲乙双方可协商一致解除合同。
2.如乙方未按照约定支付租金或其他费用超过约定期限,甲方有权解除合同。
3.租赁期内,若甲方出售房屋,须在合理期限内告知乙方,乙方享有优先购买权。若乙方放弃优先购买权,则甲方售房后有权终止合同。
八、违约责任
甲乙双方任何一方未履行本合同义务或履行不符合约定的,均视为违约,违约方需向守约方承担违约责任并赔偿损失。包括但不限于:支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额和损失计算方式由双方协商确定。协商不成的,可依法向法院起诉。
篇3
甲方(出租人):___________
身份证号码/统一社会信用代码:___________
乙方(承租人):_______
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