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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025别墅老旧房屋翻新改造及配套设施合同

本合同目录一览

1.项目概况

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目内容

1.5项目进度

2.双方权利义务

2.1甲方权利义务

2.2乙方权利义务

3.设计与施工

3.1设计要求

3.2施工要求

3.3设计变更

3.4施工变更

4.工程进度与验收

4.1工程进度安排

4.2工程验收标准

4.3工程验收程序

5.质量要求与保证

5.1质量标准

5.2质量保证

5.3质量验收

6.价格与支付

6.1工程造价

6.2支付方式

6.3付款时间

6.4付款条件

7.保险与安全

7.1甲方责任保险

7.2乙方责任保险

7.3工程安全措施

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.违约责任

10.1违约行为认定

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算

11.合同附件

11.1设计图纸

11.2施工图纸

11.3其他相关文件

12.合同生效与期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

12.3合同续签

13.其他约定事项

13.1合同变更

13.2通知与送达

13.3法律适用

13.4合同份数

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

1.项目概况

1.1项目名称：2025别墅老旧房屋翻新改造及配套设施工程

1.2项目地点：市区路号

1.3项目规模：占地面积500平方米，建筑面积400平方米

1.4项目内容：包括房屋主体结构加固、室内外装修、水电改造、安防系统升级、景观绿化等

1.5项目进度：预计工期为6个月，自合同签订之日起计算

2.双方权利义务

2.1甲方权利义务

2.1.1甲方负责提供项目所需场地及必要的施工条件，确保乙方施工顺利进行

2.1.2甲方有权对乙方施工过程中的设计方案和施工质量进行监督

2.1.3甲方应在合同约定的期限内支付工程款项

2.2乙方权利义务

2.2.1乙方负责项目的施工、设计及配套设施建设

2.2.2乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成工程设计和施工任务

2.2.3乙方应保证工程质量和安全，按照国家相关标准和规范进行施工

3.设计与施工

3.1设计要求

3.1.1乙方应根据甲方提供的场地条件，结合甲方需求，制定详细的设计方案

3.1.2设计方案应包括房屋主体结构加固、室内外装修、水电改造、安防系统升级、景观绿化等

3.1.3设计方案应满足国家相关标准和规范要求

3.2施工要求

3.2.1乙方应按照设计方案进行施工，确保工程质量

3.2.2施工过程中，乙方应遵守国家相关法律法规和施工现场安全规定

3.2.3乙方应确保施工过程中的环境保护和文明施工

3.3设计变更

3.3.1在施工过程中，如因设计不合理或其他原因需要变更设计，应由甲方和乙方共同协商确定

3.3.2设计变更应经甲方同意，并签订设计变更协议

3.4施工变更

3.4.1在施工过程中，如因施工条件变化或其他原因需要变更施工方案，应由甲方和乙方共同协商确定

3.4.2施工变更应经甲方同意，并签订施工变更协议

4.工程进度与验收

4.1工程进度安排

4.1.1乙方应按照合同约定的工期完成工程

4.1.2乙方应定期向甲方报告工程进度情况

4.2工程验收标准

4.2.1工程验收应按照国家相关标准和规范进行

4.2.2工程验收合格后，甲方应出具工程验收报告

4.3工程验收程序

4.3.1乙方完成工程后，应向甲方提交工程验收申请

4.3.2甲方应在收到验收申请后7日内组织验收

4.3.3验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格为止

5.质量要求与保证

5.1质量标准

5.1.1工程质量应符合国家相关标准和规范要求

5.1.2工程质量应符合甲方要求

5.2质量保证

5.2.1乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量

5.2.2乙方应对工程进行自检、互检和专检，确保工程质量

5.3质量验收

5.3.1工程验收合格后，甲方应出具工程验收报告

5.3.2工程验收合格后，乙方应提供工程保修服务

6.价格与支付

6.1工程造价

6.1.1工程造价根据设计方案和施工图纸计算，包括材料费、人工费、机械费等

6.1.2工程造价经双方