住宅房屋租赁合同书8篇.docx

住宅房屋租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同书。

第一条租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。房屋类型为住宅，结构为______结构。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，如乙方需要继续租赁，应在租期届满前3个月提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______），租金支付方式采用______方式支付（如：月付、季付、年付等）。

2.乙方应在每月（或每季、每年）的______日前将租金支付给甲方。

3.乙方逾期支付租金的，应按每日______%的标准向甲方支付滞纳金。

第四条房屋押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币______元（大写：______）作为房屋押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应将押金全额退还给乙方。如乙方违反本合同规定，甲方有权在扣除相应费用后，将押金余额退还给乙方。

第五条房屋的交付及返还

1.乙方应在租赁期开始前与甲方共同对房屋进行查验，并在《房屋交接单》上签字确认。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并办理相关交接手续。乙方不得擅自拆改、扩建房屋，如有损坏，应负责修复或赔偿。

第六条甲乙双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方有权按本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应向乙方提供房屋及相关设施，并保证其正常使用。

3.甲方应对房屋进行定期检修，并提前通知乙方。

二、乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施。

2.乙方应按时支付租金及各项费用。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋的整洁和完好。

4.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、增设他物，应事先征得甲方同意。

第七条违约责任

1.甲方未按本合同约定提供房屋及相关设施，或未按约定履行维修义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方未按本合同约定支付租金、滞纳金或其他费用，应承担违约责任，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

3.乙方在租赁期内擅自拆改、扩建房屋或改变房屋用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。如因此造成房屋损坏的，还应承担赔偿责任。

第八条合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的住宅房屋达成租赁意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于________________的房屋（以下简称“租赁物”）租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为____元人民币。

2.租金支付方式：________________（如：每月、每季度、每半年支付等