精装拆迁房买卖合同8篇.docxVIP

精装拆迁房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售精装拆迁房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXX，建筑面积为：XX平方米，房屋用途为：住宅。

2.房屋所有权证书编号为：XXXXXX，土地使用权证书编号为：XXXXXX。

3.房屋现状：精装装修，家电家具齐全，可直接入住。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：大写：XXXXXX元，小写：XXXXXX元。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款，余款在XXXX年XX月XX日前支付。

（3）按揭贷款：乙方申请按揭贷款，贷款金额为：XXXXXX元，贷款期限为：XX年。

三、房屋交付及验收

1.甲方在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，交付时房屋应保持良好的使用状态。

2.乙方在交付时应当对房屋进行验收，验收标准如下：XXXXXXXXX。如验收发现问题，应当在XXXX年XX月XX日前书面通知甲方，甲方应当在XXXX年XX月XX日前进行修复。

3.房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。

四、违约责任

1.甲方违反合同约定，未按时交付房屋的，每逾期一天，应当支付违约金XXXX元给乙方。逾期超过XX天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的房款及支付利息。

2.乙方违反合同约定，未按时支付房款的，每逾期一天，应当支付违约金XXXX元给甲方。逾期超过XX天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的房款及支付利息。

3.乙方在交付时未对房屋进行验收或者未在规定时间内提出异议的，视为房屋验收合格。但乙方在使用过程中发现质量问题或者安全隐患的，应当及时通知甲方，甲方应当在XXXX年XX月XX日前进行修复。逾期未修复的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

4.甲方或乙方违反合同约定导致合同解除的，违约方应当赔偿守约方的全部损失，包括但不限于已支付的房款、利息、装修费用等。

5.甲方或乙方有其他违约行为的，应当按以下第XX种约定承担违约责任：

（1）继续履行；

（2）采取补救措施；

（3）赔偿损失；

（4）支付违约金；

（5）其他约定。具体承担方式由双方协商确定。

6.甲方或乙方违反合同约定导致合同无法继续履行的，双方应当协商确定解决方案。协商不成的，双方可以通过法律途径解决。

7.甲方或乙方在履行合同中发生纠纷的，应当友好协商解决。协商不成的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼或者申请仲裁。在纠纷处理过程中，双方应当保持冷静、理智的态度，避免扩大损失。同时，双方也应当积极配合相关部门进行调查和处理工作。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售精装拆迁房给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：具体地址。

2.房屋面积：具体面积。

3.房屋结构：具体结构。

4.房屋用途：具体用途。

5.房屋交付时间：具体交付时间。

6.房屋交付标准：具体交付标准。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币大写金额。

2.乙方应在合同签订后一次性支付全部房款。

3.甲方应在收到房款后出具正式发票。

三、房屋过户及税费

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋产权人。

2.甲乙双方按照国家法律法规的规定，共同承担房屋过户过程中产生的各项税费。

3.具体税费明细如下：

（1）契税：人民币大写金额。

（2）印花税：人民币大写金额。

（3）个人所得税：人民币大写金额。

（4）其他税费：人民币大写金额。

4.乙方应在办理过户手续前将上述税费足额缴纳至甲方指定账户。

5.甲方在收到税费后，应出具正式发票并积极配合乙方办理过户手续。

四、违约责任及赔偿标准