店面分租合同5篇.docx

店面分租合同5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将店面分租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.甲方拥有位于[地址]的店面，该店面建筑面积为[面积]平方米。

2.乙方承租的店面位于该店面的[具体位置]，面积为[面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将店面返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为[年租金金额]元。

2.乙方应自租赁期开始之日起[支付周期]内支付租金，逾期支付的，应按每日[逾期支付违约金比例]的比例向甲方支付违约金。

3.租金支付方式：[支付方式]

四、用途及经营限制

1.乙方承租的店面应用于[用途]，不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中，不得违反国家的法律法规，不得损害甲方的形象和利益。

五、房屋修缮与维护

1.乙方应对承租的店面进行妥善使用和保养，不得擅自改变房屋结构和设施。

2.乙方在租赁期内，应对店面进行必要的修缮和维护，以保证房屋的正常使用。

3.租赁期限届满后，乙方应将房屋恢复原状，并清理垃圾，保持环境卫生。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方如未在规定期限内支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按规定交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.甲乙任何一方如需提前解除本合同，应提前[提前解除通知期]日通知对方。违约方应承担相应的违约责任。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙任何一方提前解除本合同；

（3）出现不可抗力导致合同目的无法实现的情形。

3.合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。乙方未返还房屋的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

甲乙任何一方如因本合同产生争议，应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙任何一方提出，双方协商后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.甲方应提供房屋产权证明、身份证复印件等相关资料，乙方应提供身份证明、经营许可等相关资料。双方应保证所提供资料的真实性、合法性和有效性。

4.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方，否则视为违约行为。甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将店面分租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、基本条款

1.甲方将位于[地址]的店面分租给乙方使用，分租面积为[面积]平方米。

2.乙方承租该店面的用途为[用途]，未经甲方同意，乙方不得擅自改变店面的用途。

3.乙方承租该店面的期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

4.乙方承租该店面的租金为每月[租金]元，支付方式为[支付方式]。

二、租金与费用

1.乙方应按时向甲方支付租金，逾期支付的，应按每日[逾期支付违约金]元的标准向甲方支付违约金。

2.乙方应承担租赁期间内所发生的以下费用：[费用列表]，并确保甲方免于承担此类费用。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应确保租赁店面处于良好状态，并清理掉所有个人物品。否则，甲方有权扣除乙方的押金或要求乙方承担相应的费用。

三、权利与义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和费用，并有权在乙方违约时解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方应确保租赁店面的合法性和安全性，并提供必要的维修和保养服务。

3.乙方有权在租赁期间内对店面进行装修和装饰，但应确保装修和装饰符合相关法律法规和甲方的要求。

4.乙方应妥善保管租赁店面及其内的财物，并确保甲方免于承担因乙方原因导致的一切损失和损害。