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昆明市二手房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于昆明市的二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于昆明市区，具体地址为：_____________________。

2.房屋类型为：__________，建筑面积为：__________平方米。

3.房屋所有权证编号为：__________，土地使用权证编号为：__________。

4.房屋附属设施包括：__________等。

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，不存在共有、抵押、查封等权利限制。

2.乙方已充分了解房屋情况，并同意购买该房屋。

3.双方同意按照房屋的现状进行买卖，如存在装修、家具、家电等附属设施，将一并计入房价。

4.双方同意在签订本合同后，乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），并约定在__________年__________月__________日之前支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.甲方同意在收到全部房款后，协助乙方办理房屋过户手续。

6.房屋过户所产生的税费由乙方承担。

7.双方同意在过户完成后，乙方支付甲方尾款人民币__________元整（大写：__________元整）。

8.甲方应在过户完成后，将房屋交付给乙方。

9.双方同意，如因甲方原因未能按时交付房屋，每逾期一天，甲方需向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。如因乙方原因未能按时支付房款，每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

10.双方同意在签订本合同后，共同到银行办理贷款手续，如因甲方原因未能成功办理贷款，甲方需退还乙方已支付的定金及剩余房款；如因乙方原因未能成功办理贷款，乙方需承担相应的违约责任。

11.双方同意在办理贷款过程中，按照银行要求提供相应的材料。如因材料问题导致贷款无法办理，责任由相应方承担。

12.双方同意在贷款发放后，按照合同约定履行各自的义务。如因违约导致合同无法继续履行，违约方需承担相应的违约责任。

13.双方同意在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

14.双方同意在合同解除后，按照合同约定返还已支付的款项并承担相应的违约责任。如因违约导致合同解除的，违约方需承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体责任和赔偿金额由双方协商确定；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。违约责任约定如下：__________。

15.双方同意在合同履行过程中，保持沟通畅通。如因沟通不畅导致合同无法继续履行或产生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。法院管辖地为：__________。在诉讼过程中产生的诉讼费用由败诉方承担。但双方另有约定的除外。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方在昆明市二手房的买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于昆明市，具体地址：_________。

2.房屋面积为：______平方米。

3.房屋结构为：______结构。

4.房屋产权情况：该房屋为______产权，产权年限为______年。

5.房屋内附属设施及家具家电情况：具体清单见附件1。

二、买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋