长期房屋租赁合同范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

长期房屋租赁合同范本通用

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用及限制

6.1房屋使用规定

6.2房屋禁止行为

6.3房屋变更用途限制

7.保险责任

7.1出租人保险

7.2承租人保险

7.3保险理赔程序

8.转租条款

8.1承租人转租条件

8.2出租人同意转租程序

8.3转租租金分配

9.提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的通知期限

9.3提前解除合同的违约金

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

10.3违约金计算方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构

11.3诉讼管辖法院

12.法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律变更影响

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2附属设施使用说明

13.3合同修改与补充

14.合同的生效、终止与解除

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体地址应以房产证登记地址为准。

1.2房屋面积：房屋的建筑面积为平方米，房屋的使用面积为平方米。

1.3房屋设施：房屋内包含家具、家电等基本生活设施，具体设施清单详见附件一。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住，未经出租人同意，不得用于其他用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限为年，自20年月日起至20年月日止。

2.2租赁结束日期：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，出租人应优先考虑承租人的续约请求。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币，租金每三个月支付一次。

3.2租金支付周期：承租人应在每个租金支付周期内支付当期租金。

3.3租金支付日期：承租人应在每个租金支付周期的第一个月内支付当期租金。

3.4租金支付方式：租金可通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元人民币。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方核实无误后，出租人在扣除应付款项后退还承租人剩余押金。

4.3押金退还方式：押金退还将通过银行转账或现金方式支付给承租人。

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责对房屋共用部位及设施进行定期维护与保养，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护与保养，确保房屋及设施的正常使用。

5.3维修费用承担：房屋及附属设施的正常磨损范围内的维修费用由出租人承担，因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。

6.房屋使用及限制

6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋的性质和功能合理使用房屋，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

6.2房屋禁止行为：承租人不得将房屋转租、转借或转让给他人使用，不得改变房屋结构和用途，不得在房屋内进行违法活动。

6.3房屋变更用途限制：未经出租人同意，承租人不得改变房屋的用途，如确需变更用途，应提前一个月向出租人提出申请，并征得出租人同意。

8.保险责任

8.1出租人保险：出租人应为其房屋及附属设施购买相应的保险，并将其保险单复印件交予承租人留存。

8.2承租人保险：承租人应为其个人财产购买相应的保险，并将其保险单复印件交予出租人留存。

8.3保险理赔程序：如发生保险事故，承租人和出租人应共同配合保险公司进行理赔，并根据保险公司的要求提供必要的文件和证明材料。

9.转租条款

9.1承租人转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。

9.2出租人同意转租程序：出租人在收到承租人转租申请后，