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租赁合同商铺范本大全7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.商铺内设施包括：______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，支付方式为______。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之一的违约金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。甲方应在租赁期满或合同终止时退还乙方保证金。

2.如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、其他费用及税费

1.乙方在租赁期间应承担商铺的水、电、气、物业管理等费用。甲方应协助乙方办理相关手续。

2.租赁期间发生的税费由乙方承担。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后______个工作日内将商铺交付给乙方。交付时，双方应签订书面交接单。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺返还给甲方。返还时，双方应签订书面交接单。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

七、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应向对方支付违约金。违约金数额为合同总金额的10%。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同自动终止，双方均不承担违约责任。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他约定。如因争议导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同自动终止，双方均不承担违约责任。

九、合同生效及其他

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期间，如遇政府征收或不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同自动终止，双方均不承担违约责任。但乙方需将剩余租金及保证金退还给甲方并搬离商铺。同时，乙方应自行承担因搬迁而产生的全部费用和风险。

篇2

租赁合同

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的商铺出租给乙方，商铺位于_________，具体面积为_________平方米。乙方承租该商铺用于经营_________，未经甲方同意，乙方不得擅自改变经营内容。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为_________元/月。租金每半年支付一次，乙方需在每年的_________月和_________月向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。银行转账的具体信息如下：户名：_________；开户行：_________；账号：________。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金，金额为_________元。保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同约定，不擅自改变经营内容，不损坏商铺设施等。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将全额退还。

五、房屋修缮