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期房房屋预售合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________________

地址：_________________________

联系方式：_________________________

法定代表人：_________________________

注册资质证号：_________________________

工商注册号：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

地址：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方已取得拟售房屋的合法预售资格，现甲乙双方就甲方预售期房给乙方一事，经过友好协商，达成如下协议：

一、预售房屋基本情况

甲方将位于______的期房预售给乙方，房屋的具体地址、面积、户型、建筑结构等详细信息以政府相关批文和图纸为准。乙方对房屋现状已充分了解和认可。

二、预售价格及付款方式

1.房屋预售价格按照甲方公示的价格表执行，总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）乙方在房屋开工后支付房款人民币______元（大写：______元整）。

（3）房屋交付前，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.房屋交付时间：预计为______年______月______日，具体以政府相关文件为准。

2.交付标准：甲方应按照合同约定的标准向乙方交付房屋，具体标准详见附件。

3.甲方逾期交付房屋的，应按照已付房款的日万分之______向乙方支付违约金。

四、产权登记及办证

1.甲方应在房屋交付后______个工作日内办理房屋产权初始登记，并协助乙方办理产权证书。

2.办理产权证书所需的税费由______方承担。如因甲方原因造成乙方无法办理产权证书的，甲方应承担违约责任。

五、违约责任

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：__________________________

联系电话：__________________________

通讯地址：__________________________

邮政编码：__________________________

开户银行账号：________________________

详细预售房产地址：_____________________甲方拥有土地并有权在符合国家规定条件下预售其房地产物业，为合法买受人提供房屋预售服务。现甲乙双方就甲方预售房屋事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业位于______________________，规划用途为住宅，建筑面积暂定为_______平方米（具体面积待竣工后测量确定）。预售房屋类型为期房，预售条件符合相关法律法规要求。

二、房屋预售价格及付款方式

1.房屋单价为人民币________元/平方米，总价为人民币_______元整（含定金）。此价格包括装修及标准。付款方式及时间按双方约定的补充协议执行。具体支付比例和时间安排如下：首次支付定金______％，封顶支付______％，竣工验收后支付余款______％。买方应按时履行付款义务，逾期超过约定时间视为违约。

三、房屋交付期限及违约责任

甲方应于竣工验收合格后______天内交付房屋给乙方使用。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方并协商解决。如甲方未能按时交付房屋且无不可抗力因素影响时，视为违约行为并需承担相应的违约责任和损失赔偿。具体违约金计算方式和损失赔偿办法见合同附加条款。乙方未能按时履行付款义务导致延期交付的，甲方有权解除本合同并保留追究乙方违约责任的权利。

四、产权登记及相关事宜

甲乙双方确认物业预售权属清晰且无争议，符合相关法律规定进行登记和办证的条件和要求。物业预售合同的产权登记以甲乙双方签订的本合同为准。乙方取得产权证的时间按照国家有关规定办理，甲方应协助乙方办理相关手续并提供必要的证明材料。产权登记相关税费由乙方承担。乙方在取得产权证后应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋用途或违法搭建等。如因乙方原因导致产权登记受阻或丧失，甲方不承担任何责任。合同双方对物业权属争