门市出租合同书范本精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门市出租合同书范本精选

本合同目录一览

1.出租方信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方联系方式

2.承租方信息

2.1承租方名称

2.2承租方地址

2.3承租方联系方式

3.出租门市基本情况

3.1门市地址

3.2门市面积

3.3门市用途

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限总天数

5.租金及支付方式

5.1月租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件及时间

7.维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.保险责任

8.1承租方保险责任

8.2出租方保险责任

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

13.其他约定

13.1物业管理费

13.2水电费承担

13.3违约金计算方式

14.双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.出租方信息

1.1出租方名称：市区路号

1.2出租方地址：市区路号

1.3出租方联系方式：电话：，邮箱：X

2.承租方信息

2.1承租方名称：X个体经营户

2.2承租方地址：市区路号

2.3承租方联系方式：电话：，邮箱：X

3.出租门市基本情况

3.1门市地址：市区路号

3.2门市面积：平方米

3.3门市用途：商业用途（具体经营范围见附件）

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：2023年4月1日

4.2租赁结束日期：2028年3月31日

4.3租赁期限总天数：60个月

5.租金及支付方式

5.1月租金金额：人民币X元整

5.2租金支付周期：每月支付一次

5.3租金支付方式：银行转账（账户信息见附件）

6.押金

6.1押金金额：人民币X元整

6.2押金退还条件及时间：租赁期满后，承租方按照合同约定将门市交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已经修复后，于扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金至承租方指定账户。

8.维修责任

8.1出租方维修责任

8.1.1出租方负责门市的整体结构安全和主要设施设备的维修保养，保证门市在交付时及租赁期间符合约定的使用条件。

8.1.2出租方应在租赁期内负责对门市进行必要的维修和保养，确保门市的正常使用。

8.2承租方维修责任

8.2.1承租方负责日常使用中的小修小补，包括但不限于照明、插座、锁具等小型故障的修复。

8.2.2承租方不得擅自改动门市的结构及设施，如需改动，应提前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。

9.保险责任

9.1承租方保险责任

9.1.1承租方应自行办理并维持有效的火灾保险，并将保险单副本交出租方备案。

9.1.2承租方不得以任何理由中断或撤销保险，确保门市在租赁期间始终处于保险保护之下。

9.2出租方保险责任

9.2.1出租方应办理并维持有效的物业保险，保障门市在租赁期间的安全。

9.2.2出租方应确保保险赔偿足以覆盖承租方的损失，如不足，承租方有权向出租方追偿。

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.1.2合同变更不得影响合同的合法性和双方的权利义务。

10.2合同变更程序

10.2.1双方应就合同变更内容进行充分协商，形成书面协议。

10.2.2合同变更协议经双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.1.1合同解除应符合法律、法规的规定，或经双方协商一致。

11.1.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互不追究。

11.2合同解除程序

11.2.1提出解除合同的一方应提前书面通知对方，说明解除合同的理由和依据。

11.2.2双方应共同协商解除合同后的善后事宜，包括但不限于租金退还、押金处理等。

12.违约责任

12.1出租方违约责任

12.1.1出租方未按约定提供门市或延迟交付的，应支付违约金。