商业房租房协议范本8篇.docx

商业房租房协议范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商业房事宜达成如下协议：

一、协议标的

甲方将位于XX市XX区XX路的商业房出租给乙方，房屋面积为XX平方米。乙方承租该房屋用于经营XX业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。甲方收到租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、保证金

1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方履行本协议中的义务。

2.甲方在收到保证金后，应向乙方出具相应的收据。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应负责保持房屋内部的清洁卫生和整洁有序。同时，乙方应爱护房屋内的设施设备，如有损坏或遗失，应及时向甲方说明并赔偿相应的损失。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方按照本协议约定使用房屋。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.乙方如未按照本协议约定的期限和方式支付租金，视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：要求乙方立即支付拖欠的租金；要求乙方支付滞纳金；解除本协议等。

2.乙方在租赁期满未将房屋归还给甲方或者擅自改变房屋的结构和功能或者损坏房屋内的设施设备，视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：要求乙方立即归还房屋；要求乙方恢复原状；要求乙方赔偿损失等。

七、争议解决

因本协议引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方在商业房屋租赁过程中的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。

二、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：___________________________________________。

2.房屋面积：___________________________________________。

3.房屋用途：仅限于乙方经营之商业用途。

三、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，本协议自动终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金金额：人民币______元/月。

2.支付方式：乙方应按照先付后用原则，每______个月支付一次租金。

3.甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收据。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于协议生效之日起______日内将房屋交付乙方使用。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋返还甲方，并保证房屋及其设施完好无损。

3.乙方在返还房屋时，应清理房屋内的垃圾并恢复原状。如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、房屋修缮与保养

1.租赁期内，甲方负责房屋的维修和保养工作。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

2.乙方需对房屋进行装修或改变房屋结构时，应征得甲方同意，并确保不损害房屋主体结构。租赁期满后，乙方应恢复原状。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向逾期租金总额的_____%支付违约