购买商业物业意向协议书7篇.docx

购买商业物业意向协议书7篇

篇1

甲方（购买方）：[公司名称]

乙方（出售方）：[公司名称]

鉴于甲方有意购买乙方所持有的商业物业，双方经过友好协商，达成以下意向协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：[物业名称]

2.物业位置：[物业位置]

3.物业面积：[物业面积]

4.物业用途：[物业用途]

5.物业结构：[物业结构]

6.附属设施：[附属设施]

二、购买意向

1.甲方同意购买上述物业，并支付相应的购房款项。

2.乙方同意出售上述物业，并承担相应的法律责任和义务。

3.甲方应在签订正式购房合同前，向乙方支付一定数量的定金。定金数额及支付方式由双方协商确定。

4.甲方应在签订正式购房合同后，按照合同约定支付剩余的购房款项。

三、物业状况保证

1.乙方保证所出售的物业权属清晰，无争议。如存在权属纠纷或瑕疵，乙方应承担相应的法律责任和义务。

2.乙方保证所出售的物业结构完好，无损坏或安全隐患。如存在损坏或安全隐患，乙方应及时进行修复并承担相应的费用。

3.乙方保证所出售的物业附属设施完好，无缺失或损坏。如存在缺失或损坏，乙方应及时进行补充或修复并承担相应的费用。

四、违约责任

1.甲方或乙方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。违约责任的承担方式及金额由双方协商确定。

2.甲方或乙方如因不可抗力因素导致违约，应及时通知对方，并提供相关证明材料。在得到对方认可后，可减轻或免除违约责任。

五、争议解决

1.甲方和乙方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。

2.甲方和乙方在争议解决过程中，应共同遵守中国的法律法规和道德规范，不得有任何违法违规行为。如有违法违规行为，应承担相应的法律责任和义务。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效前，双方应认真阅读并理解协议内容，确保协议内容的真实性和完整性。协议生效后，双方应严格遵守协议约定，不得擅自变更或解除协议。如需变更或解除协议，应经过双方友好协商并书面确认。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。每份协议具有同等法律效力。任何一方不得私自复制、修改或销毁协议内容。如有需要修改或补充协议内容的情况，应经过双方友好协商并书面确认。

3.在本协议履行过程中，如遇到国家或地方政策调整或其他不可抗力因素导致本协议无法继续履行的情况，双方应及时沟通并协商解决方案。如协商不成，任何一方均可提出解除本协议的要求，并书面通知对方。本协议解除后，双方应按照国家法律法规和本协议约定进行善后处理。

4.本协议未尽事宜由双方协商确定并书面补充完善。补充完善后的协议内容与本协议具有同等法律效力。如有任何疑问或需要进一步解释的情况，双方应及时沟通并协商解决。

篇2

甲方（买方）：[公司名称]

乙方（卖方）：[公司名称]

鉴于甲方对乙方所开发的商业物业有购买意向，为进一步明确双方的权利和义务，达成以下购买商业物业意向协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：[物业名称]

2.物业位置：[物业位置]

3.物业面积：[物业面积]

4.物业用途：[物业用途]

5.物业交付时间：[物业交付时间]

二、购买意向

1.甲方同意购买乙方所开发的上述商业物业，并支付相应的购房款项。

2.乙方同意向甲方出售上述商业物业，并承担相应的法律责任和义务。

三、购房款项

1.购房款项总额为：[购房款项总额]

2.甲方应在本协议签订后[支付时间]内，向乙方支付购房款项的[比例]作为首付款。剩余款项[剩余款项支付时间]前一次性支付。

3.乙方应在收到甲方全额购房款项后，向甲方出具正式发票。

四、物业交付与验收

1.乙方应在物业交付时间前，确保物业已经建设完成，并符合交付条件。

2.甲方应在接到乙方交付通知后[验收时间]内，对物业进行验收。如有异议，应及时向乙方提出。

3.乙方应对甲方提出的异议进行及时处理，并承担相应的责任和损失。

五、违约责任与赔偿

1.甲方如未按照本协议约定的时间和金额支付购房款项，应自逾期之日起，每日向乙方支付未付款项万分之五的违约金。

2.乙方如未按照本协议约定的时间交付物业，应自逾期之日起，每日向甲方支付已付款项万分之五的违约金。

3.甲方和乙方如因违约行为造成对方损失的