2025房地产代理公司地区分销商品房销售代理合同.docxVIP

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鉴于甲方为一家具备房地产经纪资质的公司，乙方为甲方下属的地区分销商，现双方为了共同发展，实现互利共赢，就甲方代理销售商品房事宜，达成如下协议：

第一条代理范围与商品房

1.1乙方作为甲方的地区分销商，有权在甲方授权范围内进行商品房的销售代理业务。

1.2甲方应向乙方提供拟代理销售的商品房的相关资料，包括但不限于项目简介、规划参数、房屋户型、价格、付款方式等。

第二条代理期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年，自合同生效之日起计算。

2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同到期后自动续约年。

第三条代理费用

3.1乙方在代理销售过程中产生的费用，包括但不限于广告宣传、推广活动、业务招待等，由乙方自行承担。

3.2甲方按照实际销售额的%向乙方支付代理佣金。代理佣金支付方式为每月支付一次，每月日前支付上月代理佣金。

第四条销售业绩与考核

4.1乙方应按照甲方提供的销售计划和目标积极开展销售工作，确保实现甲方制定的销售业绩。

4.2甲方对乙方的销售业绩进行定期考核，如乙方未能达成当月销售业绩，甲方有权按照约定向乙方追讨违约金。

第五条必威体育官网网址条款

5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

5.2乙方应对在代理销售过程中获得的甲方商业秘密予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同代理佣金总额的%。

6.2如乙方未能按照约定完成销售业绩，甲方有权按照本合同第四条的约定向乙方追讨违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

签订日期：

注意事项：

1.合同双方应确保填写的合同信息真实、完整、准确，包括但不限于合同编号、甲方和乙方的名称、地址、法定代表人、联系电话和电子等。

2.双方应仔细阅读并理解合同条款，确保对本合同的代理范围、代理期限、代理费用、销售业绩与考核、必威体育官网网址条款、违约责任、争议解决等条款有充分了解。

3.双方在签订合应确保合同内容符合我国相关法律法规的规定，不得违反国家政策。

4.双方在履行合同过程中，应遵守合同约定，积极履行各自的权利和义务。

5.若合同一方发生变更，如名称、地址、法定代表人等，应及时通知对方并办理合同变更手续。

6.双方在签订合应确保合同签署人的授权权限，以免因授权问题导致合同无效。

7.双方在履行合同过程中产生的所有纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

解决办法：

1.若合同信息有误，应及时更正，确保合同的真实性、完整性和准确性。

2.对合同条款有疑问或误解，可通过咨询专业法律人士进行解答。

3.若发现合同内容违反国家政策或法律法规，应立即修改合同，确保合同的有效性。

4.在履行合同过程中，如发生一方变更情况，应及时通知对方并办理合同变更手续。

5.若因授权问题导致合同无效，应及时重新签订合同，确保合同的合法性。

6.在解决合同纠纷时，尝试通过友好协商解决；如协商不成，再依法向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指具备房地产经纪资质的公司。

2.乙方：指甲方下属的地区分销商。

3.代理范围：指乙方在甲方授权范围内进行商品房的销售代理业务。

4.代理期限：指本合同的有效期，以及合同到期后的自动续约期