实用小产权房房屋租赁合同范文5篇.docx

实用小产权房房屋租赁合同范文5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法产权的小产权房租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的小产权房位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型为小产权房，甲方拥有该房屋的合法产权。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金______元。租金应在每年的______月______日前一次性支付。

2.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金支付方式或增加租金。如乙方违反规定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付押金______元。押金用于保证乙方在租赁期间内履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还乙方。如乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如乙方违反规定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方有权对房屋进行管理和维护，确保房屋的安全和正常使用。乙方应积极配合甲方的管理工作。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方在租赁期间内违反租赁合同约定，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.如甲方在租赁期间内违反租赁合同约定，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.甲乙双方均有权对本合同进行变更或补充，但应经过协商一致后，以书面形式进行确认。变更或补充后的合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。如法律法规没有规定的，按照公平、合理、合法的原则处理。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法使用的小产权房与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务，特订立本合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：小产权房位于________，具体地址为________。

2.房屋面积：小产权房的建筑面积为______平方米。

3.房屋结构：小产权房为______结构，内部分隔为______。

4.配套设施：小产权房配备了______等基础设施和公共服务设施。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元，分______期支付。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后______个工作日内向甲方支付第一笔租金______元，以后每______个月支付一次，每次支付______元。

3.税费：租赁期间，乙方应承担因租赁而产生的各项税费，包括但不限于______等。

四、用途及限制

1.用途：乙方承租小产权房的目的为______，乙方应按规定和承诺的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

2.限制：乙方在租赁期间不得从事违法活动，不得将房屋转租、转借他人使用，不得擅自拆除房屋结构。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方使用。交