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解除买卖合同通用版5篇

篇1

解除买卖合同协议

甲方：XXX，身份证号码：XXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXX

鉴于甲乙双方在XXXX年XX月XX日签订的《买卖合同》，甲方将其所有的房屋出售给乙方，乙方已支付部分购房款，但因各种原因，双方协商一致，同意解除上述《买卖合同》。

一、解除合同

甲方和乙方同意解除双方于XXXX年XX月XX日签订的《买卖合同》。该合同所涉及的所有权利义务，包括但不限于购房款、房屋交付、违约责任等，自本协议签订之日起全部终止。

二、购房款处理

1.乙方已支付的购房款总额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。甲方同意在解除合同后全额退还乙方已支付的购房款。

2.具体退款时间和方式如下：

-甲方应在签订本协议之日起XX个工作日内，将购房款退还给乙方指定的银行账户。

-乙方应提供其有效的银行账户信息给甲方，以便甲方完成退款操作。

三、房屋交付

1.甲方应在签订本协议之日起XX个工作日内，完成房屋的交付手续，将房屋恢复至出售前的状态。

2.乙方应配合甲方完成房屋的交接手续，并确保房屋内的物品、设备等完好无损。

四、违约责任

1.如果甲方未能在约定时间内退还购房款或完成房屋交付，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

-甲方每逾期一日未退还购房款，应按照未退款金额的XX%向乙方支付违约金。

-甲方每逾期一日未完成房屋交付，应按照房屋总价的XX%向乙方支付违约金。

2.如果乙方未能在约定时间内配合甲方完成房屋交接手续，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

-乙方每逾期一日未配合甲方完成房屋交接，应按照房屋总价的XX%向甲方支付违约金。

五、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议的内容和执行情况，应受中华人民共和国相关法律法规的管辖和解释。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

鉴于甲乙双方就买卖某物（具体物品名称、规格、数量等）签订了《买卖合同》，现因某种原因，双方同意解除该合同。为明确双方权利义务，特制定本协议：

一、协议目的

本协议的旨在明确解除甲乙双方签订的《买卖合同》，并规范双方的权利和义务，确保双方在处理合同解除过程中的合法权益得到保障。

二、协议内容

1.双方一致同意解除《买卖合同》，自本协议生效之日起，该合同不再具有法律效力。

2.乙方已支付甲方的款项，甲方应在协议生效之日起____个工作日内退还乙方。若甲方逾期未退还，则应按日利率____%向乙方支付违约金。

3.乙方应在协议生效之日起____个工作日内将已收到的物品返还甲方。若乙方逾期未返还，则应按日利率____%向甲方支付违约金。

4.双方一致同意，在合同解除后，甲方不得再向乙方主张任何权利，乙方也不得再向甲方主张任何权利。

5.若双方在合同解除过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

三、协议效力

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。

2.本协议生效后，双方应严格遵守，履行各自的义务。若一方违反协议约定，应承担相应的法律责任。

3.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，双方应友好协商解决。

四、其他条款

1.在本协议生效之前，甲乙双方已签订的《买卖合同》仍然有效。但自本协议生效之日起，《买卖合同》将不再具有法律效力。

2.双方同意，在合同解除后，甲方应积极配合乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利返还物品并收回款项。

3.双方一致同意，在合同解除过程中，应保护对方的商业机密和必威体育官网网址信息，不得擅自泄露或利用对方的商业机密和必威体育官网网址信息。

4.若甲方或乙方在合同解除过程中存在违规行为或违法行为，应承担相应的法律责任。情节严重的情况下，对方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________