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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门面商铺租赁合同范本精选

本合同目录一览

1.租赁商铺及租金

1.1商铺位置和面积

1.2租金金额和支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始和结束日期

2.2续租条款

2.3提前终止租赁条款

3.租赁用途

3.1租赁商铺的使用目的

3.2禁止用途

3.3违反用途的后果

4.维护和维修

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担

5.保险

5.1承租人的保险责任

5.2保险证明

5.3保险费用承担

6.租金迟延支付

6.1迟延支付的利息

6.2迟延支付的违约金

6.3迟延支付的解除合同权利

7.提前终止合同

7.1提前终止合同的条件

7.2提前终止合同的违约金

7.3提前终止合同的赔偿责任

8.违约和争议解决

8.1违约行为

8.2争议解决方式

8.3法律适用

9.其他条款

9.1商铺转让

9.2合同变更

9.3通知条款

9.4合同解除

9.5默认条款

10.附件

10.1商铺平面图

10.2租赁押金支付证明

10.3保险单复印件

11.签字盖章

11.1出租人签字

11.2承租人签字

11.3见证人签字

12.日期

12.1合同签订日期

12.2租赁开始日期

13.附加条款

13.1特别约定

13.2补充条款

13.3修改条款

14.合同附件

14.1商铺租赁合同附件一

14.2商铺租赁合同附件二

14.3商铺租赁合同附件三

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及租金

1.1商铺位置和面积

1.1.1商铺位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。

1.1.2商铺的具体位置和面积在本合同附件一的商铺平面图中标明。

1.2租金金额和支付方式

1.2.1承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

1.2.2租金支付方式为每月_______日前，通过银行转账的方式支付给出租人。

1.2.3承租人逾期支付租金的，应按照逾期支付金额的_______%支付滞纳金。

1.3租金调整条款

1.3.1租金调整机制如下：每满_______年，租金将根据市场行情进行调整，调整后的租金为市场租金的_______%。

1.3.2租金调整时间为租赁期满后的第一个月。

2.租赁期限

2.1租赁开始和结束日期

2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.1.2如双方同意续租，应在本合同到期前_______个月书面通知对方。

2.2续租条款

2.2.1如双方同意续租，续租后的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2.2续租后的租金按照本合同第一条第2.2款的租金调整机制进行调整。

2.3提前终止租赁条款

2.3.1任何一方提前终止本合同的，应提前_______个月书面通知对方。

2.3.2提前终止合同的，双方应按照本合同约定办理相关手续，并支付相应的违约金。

3.租赁用途

3.1租赁商铺的使用目的

3.1.2承租人不得将商铺用于法律法规禁止或限制的活动。

3.2禁止用途

3.2.2如承租人违反禁止用途条款，出租人有权立即终止本合同，并要求承租人支付违约金。

3.3违反用途的后果

3.3.1如承租人违反本合同第三条第3.1款或第3.2款的规定的，出租人有权立即终止本合同，并要求承租人支付违约金。

3.3.2承租人违反本合同第三条第3.1款或第3.2款的规定的，出租人还有权要求承租人赔偿因此给出租人造成的损失。

4.维护和维修

4.1出租人的维修责任

4.1.1出租人应保证商铺的基本设施完好，如水电、照明、通风等。

4.1.2出租人应在租赁期内负责商铺的维修和保养，确保商铺的安全和正常使用。

4.2承租人的维修责任

4.2.1承租人应负责商铺内部装修和设施的维护保养。

4.2.2承租人发现商铺存在安全隐患的，应及时通知出租人并采取必要的措施。

4.3维修费用承担

4.3.1出租人负责的维修和保养费用，由出租人承担。

4.3.2承租人负责的维修和保养费用，由承租人承担。

5.保险

5.1承租人的保险责任