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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋买卖合同法律解答

合同目录

第一章合同概述

第一条款合同定义

第二条款合同目的

第三条款合同适用范围

第二章房屋基本情况

第一条款房屋基本信息

第二条款房屋权属状况

第三条款房屋面积及结构

第三章买卖双方信息

第一条款买方信息

第二条款卖方信息

第三条款代理信息（如有）

第四章买卖价格及支付方式

第一条款买卖价格

第二条款支付方式

第三条款支付时间

第五章房屋交付及验收

第一条款房屋交付时间

第二条款房屋验收标准

第三条款验收程序

第六章房屋产权转移

第一条款产权转移时间

第二条款产权转移手续

第三条款产权转移费用

第七章附属设施及装修

第一条款附属设施清单

第二条款装修情况说明

第三条款装修费用承担

第八章违约责任

第一条款违约情形

第二条款违约责任承担

第三条款违约赔偿标准

第九章争议解决

第一条款争议解决方式

第二条款争议解决机构

第三条款争议解决程序

第十章合同解除

第一条款合同解除条件

第二条款合同解除程序

第三条款合同解除后果

第十一章合同生效及终止

第一条款合同生效条件

第二条款合同终止条件

第三条款合同终止程序

第十二章其他约定

第一条款不可抗力

第二条款通知方式

第三条款合同份数

第十三章合同附件

第一条款附件一：房屋产权证明

第二条款附件二：房屋买卖合同附件

第十四章合同签署

第一条款签署时间

第二条款签署地点

第三条款签署人签字盖章

合同编号_________

第一章合同概述

第一条款合同定义

第二条款合同目的

第三条款合同适用范围

第二章房屋基本情况

第一条款房屋基本信息

第二条款房屋权属状况

第三条款房屋面积及结构

第三章买卖双方信息

第一条款买方信息

第二条款卖方信息

第三条款代理信息（如有）

第四章买卖价格及支付方式

第一条款买卖价格

第二条款支付方式

第三条款支付时间

第五章房屋交付及验收

第一条款房屋交付时间

第二条款房屋验收标准

第三条款验收程序

第六章房屋产权转移

第一条款产权转移时间

第二条款产权转移手续

第三条款产权转移费用

第七章附属设施及装修

第一条款附属设施清单

第二条款装修情况说明

第三条款装修费用承担

第八章违约责任

第一条款违约情形

第二条款违约责任承担

第三条款违约赔偿标准

第九章争议解决

第一条款争议解决方式

第二条款争议解决机构

第三条款争议解决程序

第十章合同解除

第一条款合同解除条件

第二条款合同解除程序

第三条款合同解除后果

第十一章合同生效及终止

第一条款合同生效条件

第二条款合同终止条件

第三条款合同终止程序

第十二章其他约定

第一条款不可抗力

第二条款通知方式

第三条款合同份数

第十三章合同附件

第一条款附件一：房屋产权证明

第二条款附件二：房屋买卖合同附件

第十四章合同签署

第一条款签署时间

第二条款签署地点

第三条款签署人签字盖章

__________________________

买方（签字）：

卖方（签字）：

见证人（签字）：

日期：年月日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方主导条款：

第一条款：甲方有权根据市场情况调整买卖价格，但调整幅度不得超过原买卖价格的5%。

第二条款：甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，如有纠纷，由甲方承担全部责任。

第三条款：甲方应在合同签订后的30日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.说明：

第一条款确保甲方在市场波动时有一定的调整空间，同时限制调整幅度，保障乙方的利益。

第二条款强调甲方对房屋权属的保证责任，避免因权属问题导致合同纠纷。

第三条款规定甲方在合同签订后的一定时间内完成产权过户手续，保障乙方的购房权益。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方主导条款：

第一条款：乙方有权要求甲方提供房屋的详细维修记录，包括但不限于水、电、暖等设施。

第二条款：乙方有权在合同签订后对房屋进行必要的装修，装修费用由乙方承担。

第三条款：乙方有权在合同签订后的一定时间内进行房屋验收，如发现问题，有权要求甲方修复。

2.说明：

第一条款要求甲方提供房屋的维修记录，以便乙方了解房屋的实际状况。

第二条款赋予乙方对房屋进行装修的权利，满足乙方个性化需求。