门面房房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门面房房屋租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋位置及面积

1.2租金金额及支付方式

1.3租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

第三条租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

3.2禁止用途

第四条房屋维护与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的日常维护责任

4.3大修及改建

第五条保险责任

5.1承租人保险

5.2出租人保险

第六条转租条款

6.1承租人转租权利

6.2转租条件

6.3转租通知期限

第七条担保与保证

7.1出租人保证

7.2承租人保证

第八条违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

第十条合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改

10.3合同解除

第十一条附件

11.1房屋现状照片

11.2租赁押金收据

第十二条其他约定

12.1房屋交付时间

12.2房屋返还条件

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址及联系方式

第十四条双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋位置及面积

本合同租赁的门面房位于_______（详细地址），房屋建筑面积为_______平方米。

1.2租金金额及支付方式

租金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。租金支付方式为每月底前将下月租金支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：户名_______，账号_______，开户行_______。

1.3租金调整机制

租金将按照合同约定每_______年进行调整，调整方式为按照市场租金水平进行协商确定。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为_______年_______月_______日。

2.3提前解约条款

双方提前解约需提前_______个月书面通知对方，并支付违约金人民币_______元整。

第三条租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

承租人须按照合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变使用目的。

3.2禁止用途

（一）违法用途；

（二）产生有毒、有害、危险物品的用途；

（三）影响周边环境的用途。

第四条房屋维护与保养

4.1出租人的维修责任

出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的安全和使用功能。

4.2承租人的日常维护责任

承租人应负责日常的维护和保养，包括但不仅限于清洁、防盗、防火等。

4.3大修及改建

如房屋需要进行大修或改建，须提前_______个月通知对方，并经双方协商一致后方可进行。

第五条保险责任

5.1承租人保险

承租人应自行办理并维持租赁期间房屋及自身财产的保险，包括但不限于火灾险、盗窃险等。

5.2出租人保险

出租人应办理并维持租赁期间房屋的保险，包括但不限于火灾险、责任险等。

第六条转租条款

6.1承租人转租权利

承租人在得到出租人书面同意后，有权将租赁房屋部分或全部转租给第三方。

6.2转租条件

（一）不得改变租赁房屋的使用目的；

（二）不得违反本合同的任何条款；

（三）需经过出租人审查并同意。

6.3转租通知期限

承租人转租给第三方时，应提前_______个月通知出租人。

第八条违约责任

8.1出租人违约

出租人未能履行合同约定的义务，造成承租人损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿承租人因此遭受的直接经济损失。

8.2承租人违约

承租人未能履行合同约定的义务，造成出租人损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿出租人因此遭受的直接经济损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生合同履行过程中的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同修改

合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.3合同解除

合同解除需经双方协商一致，并书面确认。解除合同后，承租人应按照合同约定将房屋返还给出租人。

第十一条附件