土建工程合同范文2024年.docx

?土建工程合同范文2024年

合同编号：__________

鉴于甲方委托乙方进行土建工程的建设，为确保双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程内容：__________

4.工程面积：__________

5.工程质量标准：__________

二、合同工期

1.工程开工日期：__________

2.工程竣工日期：__________

3.工程延期：如因不可抗力等因素导致工程延期，甲乙双方应友好协商，签订书面延期协议。

三、合同价款

1.工程合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的20%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到80%时，甲方支付合同总价款的30%；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的20%。

3.乙方应按照合同约定的付款方式及时向甲方提供合法有效的发票。

四、工程质量及验收

1.乙方应按照国家有关法律法规、工程技术规范和质量标准，确保工程质量。

2.工程验收：工程完工后，乙方应向甲方提交工程验收报告。甲乙双方应共同组织工程验收，验收合格后，甲方应在验收合格之日起15日内支付工程尾款。

3.质量保修：乙方应按照国家有关法律法规规定，对工程质量实行保修。保修期限为工程竣工验收合格之日起_______个月。

五、违约责任

1.甲方违约：甲方未按照合同约定的付款方式支付工程款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担逾期付款的违约责任。

2.乙方违约：乙方未按照合同约定的工期完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。

3.双方应严格遵守合同约定，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系方式等基本信息，确保合同主体的合法性。

2.工程概况：详细描述工程名称、地点、内容、面积及质量标准，以便双方对工程内容有清晰的认识。

3.合同工期：明确工程的开工日期和竣工日期，如有延期情况，应及时签订书面延期协议。

4.合同价款及付款方式：明确合同总价款及付款比例，确保双方在付款过程中遵循约定。

5.工程质量及验收：乙方应确保工程质量符合国家相关标准，甲乙双方共同组织工程验收。

6.违约责任：明确双方在违约情况下的责任承担，包括逾期付款、未按期完成工程等。

7.争议解决：约定争议解决方式，如协商、诉讼等。

解决办法：

1.协商：在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。

2.补充协议：对于合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.合同主体：指参与合同签订的双方当事人，包括自然人、法人和其他组织。

2.预付款：指合同签订后，甲方支付给乙方的部分工程款，作为乙方施工的启动资金。

3.违约金：指一方违反合同约定，另一方有权要求违约方支付的赔偿金。

4.不可抗力：指无法预见、无法克服且对当事人产生重大影响的客观情况，如自然灾害、政策变化等。

5.保修期限：指乙方对工程质量实行保修的期限，国家有关法律法规对此有明确规定。

6.法律效力：指合同对双方当事人具有法律约束力，双方应按照合同约定履行义务。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：如果工程涉及文化遗产保护或历史建筑修复。

补充条款：考虑到工程特殊性质，双方同意在施工前进行详细的历史资料调研，并确保施工方案符合文化遗产保护的相关规定。任何可能影响文化遗产原貌的变动，都需得到相关部门的批准。

2.场合：如果工程位于环境敏感区域，如自然保护区或水源保护区。

补充条款：乙方需采取环保施工措施，确保施工过程不对周围环境造成污染。必要时，乙方应委托专业机构进行环境影响