门面租赁合同正规版通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门面租赁合同正规版通用

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物描述

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁物的使用和维护

6.维修责任

7.保险责任

8.租赁物的转租

9.提前终止合同

10.违约责任

11.争议解决方式

12.法律适用

13.其他约定

14.合同的生效、修改和解除

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2租赁物描述

位于____________________的门面，门牌号为____________________，面积为____________________平方米。

门面现状：____________________（详细描述门面的现状，包括装修情况、设施设备等）。

1.3租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4租金及支付方式

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

承租方支付租金的方式如下：

每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

租金支付日期为每__月的__日。

1.5租赁物的使用和维护

承租方有权按照合法经营范围使用门面，并负责门面的日常维护。

承租方在租赁期间应确保门面安全、卫生、整洁，不得擅自改变门面的结构和用途。

1.6维修责任

出租方负责在租赁期间对门面进行必要的维修和保养，确保门面的安全使用。

因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复并承担相关费用。

1.7保险责任

承租方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保门面的财产保险，并将保险单副本提交给出租方留存。

保险金额不得低于门面的评估价值。

保险费用由承租方承担。

8.租赁物的转租

未经出租方书面同意，承租方不得将门面转租给第三方。

如承租方确需转租，应提前__个月向出租方提出申请，并提交转租合同副本。

出租方有权拒绝承租方的转租申请，如有异议，双方可协商解决。

转租期间，承租方仍需承担原租赁合同约定的租金和其他费用。

9.提前终止合同

在租赁期限内，任何一方不得擅自解除或终止合同。

如出租方需提前终止合同，应提前__个月通知承租方，并支付承租方相应的赔偿。

如承租方需提前终止合同，应提前__个月通知出租方，并支付出租方相应的赔偿。

赔偿金额双方可协商确定。

10.违约责任

一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

违约责任的赔偿金额双方可协商确定。

11.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

12.法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.合同的生效、修改和解除

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

合同的修改和解除应书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。

本合同的失效、修改和解除不影响各方在合同终止前已产生的权利和义务。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1定义

第三方是指非本合同签约甲方和乙方的自然人、法人和其他组织。

15.2第三方介入的情形

（1）中介方提供租赁信息、协助双方签订合同等。

（2）维修保养、物业管理等服务提供者。

（3）保险公司、担保公司等提供保险或担保服务。

（4）其他经双方书面同意的第三方。

15.3第三方责任

第三方介入本合同产生的责任，由第三方承担。

第三方如违反本合同约定，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。

15.4第三方责任限额

甲乙双方与第三方签订的合同中，应明确第三方的责任限额。

责任限额可根据第三方服务的性质、风险等因素协商确定。

如无明确约定，第三方承担的责任限额不超过其服务费用总额。

15.5第三方权益保护

甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自泄露第三方商业秘密、个人隐私等。

如因甲方