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农村民房租赁合同通用版6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的农村民房，与乙方达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋内配套设施及附属物详见附件。

2.乙方承租的房屋用途为______，乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为______元，支付方式为______。

2.乙方应在每年租赁期满前向甲方支付下一年度的租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋内部及周边的环境卫生，不得在房屋内从事违法活动。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修维护的，应及时通知甲方，甲方应尽快进行修复。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施及附属物的完好。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，应承担逾期支付期间的利息损失。甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿因违约给甲方造成的实际损失。

六、合同终止及解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方协商一致可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自改变房屋用途的；

（2）擅自转租、转让或抵押房屋的；

（3）逾期支付租金超过约定时间的；

（4）承租期间从事违法活动的；

（5）故意损坏房屋及配套设施的。

3.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施及附属物的完好。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议导致合同无法继续履行或无法全面履行，双方应友好协商解除或变更合同。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。但争议期间不停止合同的执行。

八、其他约定事项

1.租赁期间的水电暖等费用由乙方承担，并应及时缴纳。如因乙方未缴纳相关费用导致甲方被相关部门追缴罚款的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.租赁期间如发生政府征收或征用等情况导致房屋无法继续使用的，双方应友好协商解除或变更合同。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。但征收或征用期间不停止合同的执行。

篇2

出租方（以下简称甲方）：XXXX

承租方（以下简称乙方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的租赁关系，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条：房屋基本情况

甲方将其所有的位于XXXX的农村民房出租给乙方，该房屋为砖混结构，建筑面积XX平方米，院落面积XX平方米。

第二条：租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，为期XX年。合同期满后，乙方如需续租，应在合同期满前三个月向甲方提出书面申请。

第三条：租金及支付方式

乙方每年向甲方支付租金XX元，租金以人民币形式支付。乙方应于每年合同期满前一个月向甲方一次性付清下一年的租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

第四条：房屋维修与装修

租赁期间，房屋的维修与装修由乙方负责，但因不可抗力因素造成的损坏除外。乙方在装修时，不得改变房屋的结构和功能，如需改变应事先征得甲方的同意。

第五条：房屋使用与爱护

乙方应合理使用房屋，不得将房屋用于违法活动。在租赁期间，乙方应爱护房屋及其附属设施，如因乙方使用不当或过错造成房屋损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

第六条：合同解除与终止

1.合同解除：在租赁期内，若双方协商一致，可以解除本合同。合同解