个人商业用房借款合同范本7篇.docx

个人商业用房借款合同范本7篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要购买商业用房，向乙方申请借款，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

第一条借款事项

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自本协议签订之日起计算，共计______年。

3.借款用途：用于购买位于________________的商业用房。

4.借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算，如遇利率调整，按相关规定执行。

第二条借款支付与还款

1.甲方应按照本协议约定的用途使用借款，不得挪作他用。

2.乙方应在甲方提供完整的购房证明文件后，将借款一次性支付至甲方指定账户。

3.甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。具体还款计划详见附件。

4.如甲方未能按时还款，乙方有权收取逾期罚息。

第三条房产抵押

1.甲方应将其所购商业用房抵押给乙方，作为本协议项下债权的担保。

2.甲方应在办理完毕房产抵押登记手续后，将相关证明文件交予乙方保管。

第四条保证与承诺

1.甲方承诺所提供的资料真实、完整、合法、有效，如因甲方提供资料不实导致的法律责任，由甲方自行承担。

2.乙方承诺按照本协议约定及时足额发放借款。

3.双方应共同遵守本协议各项条款，任何一方不得擅自变更或解除。

第五条违约责任

1.如甲方未按约定用途使用借款或未按时还款，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方承担违约责任。

2.如因甲方原因导致房产抵押登记手续无法办理，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款，并承担违约责任。

3.乙方如未按约定及时足额发放借款，应按照未发放部分的价值向甲方支付违约金。

第六条争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方仍应履行本协议约定的其他义务。

篇2

甲方（借款人）：__________________

乙方（贷款人）：__________________

鉴于甲方因购买商业用房需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，特订立本借款合同。

一、借款及还款概述

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币__________元的借款，用于甲方购买商业用房。

2.借款期限：自本合同签署之日起至__________年__________月__________日止。

3.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式，按时足额偿还借款本息。具体的还款计划如下：（此处省略具体条款，根据实际业务需要详细约定）。

二、商业用房抵押

1.甲方将其所购商业用房作为本借款的抵押物，确保乙方在本合同项下的债权得到保障。

2.甲方应在商业用房办理完毕抵押登记手续后，将相关证明文件交由乙方保管。

三、借款利率及费用

1.借款利率：本借款的利率为年利率__%，自借款发放之日起计算。

2.利息支付：甲方应按月向乙方支付利息，如遇利率调整，按照调整后的利率执行。

3.逾期还款：如甲方逾期还款，乙方有权收取逾期罚息，罚息利率为约定利率上浮__%。

4.其他费用：甲方需承担与本次借款相关的评估费、登记费、公证费、律师费等费用。

四、保证与承诺

1.甲方承诺所提供的抵押物真实、合法、有效，并具备完整的所有权。

2.甲方承诺按照约定的期限和方式偿还借款本息及相关费用。

3.乙方承诺按照约定及时向甲方发放借款。

4.甲乙双方共同遵守国家法律法规及相关政策，保证本次交易合法合规。

五、违约责任

1.如甲方未按约定偿还借款本息及相关费用，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并收取罚息。

2.如甲方提供的抵押物存在瑕疵或虚假情况，乙方有权要求甲方承担由此产生的一切损失。

3.乙方未按约定发放借款的，应按照未发放部分的贷款金额向甲方支付违约金。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。