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解除购房合同协议书简单版8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就解除购房合同事宜达成如下协议：

一、协议背景

1.甲乙双方在签订购房合同后，因故无法继续履行合同，经友好协商，同意解除购房合同。

二、协议内容

1.甲方同意解除与乙方签订的购房合同。

2.乙方同意解除与甲方签订的购房合同。

3.甲方应退还乙方已支付的购房款，具体金额以乙方提供的支付凭证为准。

4.乙方应返还甲方已交付的房产，确保房产完好无损。

5.甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方能够顺利取得房产所有权。

6.乙方应支付甲方相应的违约金，具体金额以双方协商为准。

7.双方应共同办理购房合同的注销手续，确保合同解除的合法性。

三、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行协议内容，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约方应赔偿守约方的实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

3.违约方应承担守约方因违约行为而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

四、其他约定

1.双方应妥善保管好相关证据材料，以便在需要时提供证明。

2.双方应友好协商解决协议履行过程中产生的任何争议，如协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

五、解除购房合同的生效条件

1.甲方与乙方同时签署本协议。

2.甲方退还乙方已支付的购房款。

3.乙方返还甲方已交付的房产。

4.甲方协助乙方办理房产过户手续。

5.乙方支付甲方相应的违约金。

6.双方共同办理购房合同的注销手续。

7.解除购房合同的所有手续完成后，本协议生效。

六、特别提示

1.双方应认真阅读并理解本协议的内容，确保双方的权益得到充分保障。

2.在签订本协议前，双方应仔细考虑并确认本协议的合法性和有效性。如因一方原因导致本协议无效或无法履行，应承担相应的法律责任。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.在本协议履行过程中，如遇不可抗力因素导致协议无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。

5.本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。双方应严格遵守本协议的约定，确保协议的顺利实施。

篇2

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

鉴于甲、乙双方于_________年_________月_________日签订了一份购房合同，合同编号为：_________。现因双方协商一致，同意解除该购房合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议内容

1.双方同意解除购房合同，即日起该合同不再具有法律效力。

2.乙方已支付的首付款（包括定金）为人民币_________元，甲方应退还给乙方。退款时间为本协议签订后_________个工作日内。

3.乙方需在本协议签订后_________个工作日内，将房屋钥匙、购房发票等相关资料交还甲方。

4.双方同意，本协议签订后，乙方不得再对房屋进行任何形式的占用或使用。

5.甲方在本协议签订后，需积极配合乙方办理相关购房合同的注销手续。

6.双方同意，在解除购房合同过程中，各自承担自己的税费和费用。

7.乙方在本协议签订后，需严格遵守相关的必威体育官网网址义务，不得泄露本协议的内容。

二、违约责任

1.双方同意，如一方违反本协议的约定，需向另一方支付违约金人民币_________元。

2.乙方需在本协议签订后，按照约定的时间交付房屋钥匙和购房发票等相关资料。如乙方未按时交付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方需在本协议签订后，按照约定的时间退还乙方已支付的首付款。如甲方未按时退还，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

三、争议解决

1.双方同意，如在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守相关的法律法规和道德规范，不得恶意扩大争议范围或采取过激行为。

四、其他事项

1.本协议