土地购买意向协议书2024年.docx

?土地购买意向协议书2024年

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

地址：________________

联系电话：____________

法定代表人：__________

乙方（买方）：__________

地址：________________

联系电话：____________

法定代表人：__________

第一条土地基本情况

1.1目标土地位于__________，土地面积共计平方米，土地证编号为__________，土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________至__________。

1.2目标土地现状：__________（描述土地现状，如土地用途、地上建筑物等）。

第二条购买意向

2.1乙方购买目标土地的用途为：__________。

2.2乙方承诺在签署正式土地购买合同后，按照我国有关法律法规的规定，办理土地过户手续。

第三条购买价格及支付方式

3.1双方经协商一致，确定目标土地的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2乙方支付购买价格的方式为：

（1）签订正式土地购买合同后日内支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为定金；

（2）剩余购买款项在办理土地过户手续时一次性支付。

第四条交付及过户手续

4.1甲方应在正式土地购买合同签订后日内，将目标土地的权属证书、土地使用证等相关手续交付给乙方。

4.2乙方应在办理土地过户手续时，按照我国有关法律法规的规定，承担过户费用。

第五条必威体育官网网址条款

5.1双方在签订本意向协议书及后续正式土地购买合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。

5.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本意向协议书的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为购买价格的_____%。

6.2由于不可抗力因素导致本意向协议书无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本意向协议书过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本意向协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本意向协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：__________

地址：________________

联系电话：____________

法定代表人：__________

签字（盖章）：__________

签订日期：__________

乙方（买方）：__________

地址：________________

联系电话：____________

法定代表人：__________

签字（盖章）：__________

签订日期：__________

注意事项：

1.明确双方主体信息：确保甲乙双方的名称、地址、联系电话和法定代表人等信息准确无误，以便于合同履行和争议解决。

2.土地基本情况核实：双方应对目标土地的位置、面积、使用权类型、期限以及现状等进行详细描述和核实，确保信息真实、准确。

3.购买价格及支付方式：明确购买价格、定金金额及支付时间，以及剩余款项的支付方式和时间。

4.交付及过户手续：约定甲方交付土地相关手续的时间和乙方办理过户手续的责任。

5.必威体育官网网址条款：双方应严格遵守必威体育官网网址义务，保护对方的商业秘密、技术秘密等。

6.违约责任：明确双方在违反协议时的违约责任和违约金计算方式。

7.争议解决：约定争议解决方式和管辖法院，以便于合同履行过程中的争议处理。

解决办法：

1.协商解决：双方在合同履行过程中应积极沟通，通过友好协商解决可能出现的问题。

2.诉讼解决：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。

关键词语的法律名词解释：

1.合同编号：指为了便于管理和查询，为合同设定的唯一编号。

2.土地使用权：指土地使用者依法对土地享有占有、使用和收益的权利。

3.定金：指合同当事人一方为保证合同履行，先行支付给对方的一定数额的货币。

4.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。

5.不可抗力：指无法预见、无法克服且对当事人造成重大影响的客观情况。

6.争议解决：指合同当事人之间因履行合同发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

7.法律效力：指合同依法成立后，对合同当事人具有约束力，当事人应按照合同的约定履行义务。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.应用场合：房地产开发项目

“双方同意，在正式土地购买合同中设立专门条款，明确关于土地开发的具体规划要求、建设标准和项目进度，以及甲方应提供的必要支持和配合。”

2.应用场合