2025房屋粉刷维修合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（房屋所有人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（粉刷维修施工方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为房屋所有人，愿意聘请乙方对其房屋进行粉刷维修，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条工程内容

1.1乙方负责对甲方拥有的房屋进行全面的粉刷维修，包括墙面、天花板、门窗等部位的修复、刷新及保养。

1.2乙方应按照甲方的要求选用合适的涂料、材料，并保证施工质量符合国家相关标准和甲方要求。

第二条工程期限

本工程计划自年__月__日起至年__月__日结束。实际完工日期以乙方提交工程验收报告为准。

第三条工程费用

3.1乙方向甲方提供的粉刷维修服务费用为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付工程款项。

第四条付款方式

4.1本工程款项分为三次支付：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总款的50%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总款的30%。

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的20%工程款。

4.2甲方支付款项时，应提供等额的正规发票。

第五条工程验收

5.1工程完成后，乙方应向甲方提供完整的施工资料和验收报告。

5.2甲方应在收到验收报告后7个工作日内组织验收。

5.3工程验收合格后，甲方应按照本合同约定的付款方式支付乙方工程款。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

6.2若乙方未按约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×0.5%×逾期天数。

第七条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清后终止。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：

确保合同方信息的准确性，包括但不限于姓名、地址和联系方式。

明确工程内容和范围，避免后期因理解差异导致纠纷。

约定好工程期限，确保工程按时完成。

明确工程费用，包括材料费用和人工费用。

约定好付款方式和时间，确保双方权益。

验收标准要明确，确保工程质量符合要求。

了解并遵守相关法律法规，确保合同的合法性。

解决办法：

仔细阅读合同条款，如有疑问或不明确之处，应及时与对方沟通澄清。

可以咨询法律专业人士，以确保合同的合法性和完整性。

在签订合同前，双方可以共同商定验收标准，并以书面形式附在合同附件中。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指房屋所有人，具有房屋的使用、处置权。

2.乙方：指粉刷维修施工方，负责按照甲方的要求进行房屋的粉刷维修工作。

3.工程内容：指乙方根据甲方要求，对房屋进行粉刷维修的具体工作内容。

4.工程期限：指本工程计划开始和结束的日期，以乙方提交工程验收报告为准。

5.工程费用：指乙方为完成工程所收取的费用，包括材料费用和人工费用。

6.付款方式：指甲方支付乙方面款的方式和时间。

7.工程验收：指甲方对乙方完成的工程进行检验，以确认工程是否符合约定标准的过程。

8.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。

9.争议解决：指当合同执行中发生争议时，双方通过友好协商或法律途径解决的方式。

应用场合：

1.个人或企业拥有的房屋需要进行粉刷维修时。

2.房屋租赁期间，房东委托租客或专业施工方进行房屋维修粉刷。

3.房地产开发商对新建房屋进行交付前粉刷维修。

4.物业公司对管理的物业进行定期维修和粉刷。

5.其它需要对房屋进行粉刷维修的情形。

补充条款：

1.乙方应在施工过程中采取适当措施，确保施工安全和施工人员的人身安全。

2.乙方应负责清理施工过程中的垃圾和废弃物，保持施工场地整洁。

3.乙方应在施工前向甲方提供施工计划和时间表，并按计划执行。

4.如遇不可抗