承租合同范本通用版本5篇.docx

承租合同范本通用版本5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并在返还时保证房屋状况良好。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账或现金。甲方收到租金后应出具收据。

四、保证金及抵押物

1.保证金：乙方同意向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的保证金。租赁期满，若乙方返还房屋并履行了租赁协议，甲方应返还保证金；若乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

2.抵押物：乙方同意将[抵押物名称]作为租赁期间的抵押物，抵押给甲方。抵押物应保证价值稳定，且不得擅自处置。租赁期满，若乙方返还房屋并履行了租赁协议，甲方应返还抵押物；若乙方违约，甲方有权对抵押物进行处置以收回租金和违约金。

五、房屋使用及维修

1.使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.维修：乙方应负责房屋的维修和保养工作。在租赁期间内，若房屋出现损坏或故障，乙方应及时修复。若因乙方原因导致房屋损坏严重，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如有以下行为之一，视为违约：

a.擅自改变房屋的结构和功能；

b.擅自转让或分租房屋；

c.逾期未支付租金或水电费等费用；

d.损坏房屋或设施未及时修复；

e.其他违反租赁协议的行为。

2.违约责任：若乙方违约，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方返还房屋、支付违约金及赔偿损失。违约金及赔偿损失的具体数额应根据违约行为的严重程度和造成的损失来确定。

七、争议解决

若双方在租赁期间发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼期间，双方应继续履行租赁协议中未涉及争议条款的内容。

八、其他条款

1.租赁期间内，甲方有权对房屋进行定期检查，以确保房屋的安全使用。乙方应配合甲方的检查工作。

2.租赁期满，若乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方应重新签订租赁协议。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有并合法出租以下房屋，乙方有意租赁该房屋，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下承租合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于______（详细地址），房屋类型为______，建筑面积______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金总额为______元（大写：______元整），租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付。

3.乙方应在每期的租金支付截止日期前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元（大写：______元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何约定，甲方应在七日内将押金全额退还给乙方。

3.若乙方违反本合同任何约定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。

五、房屋的使用与维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应保持房屋的整洁和完好，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。