国际租赁筹资课件.pptVIP

國際租賃籌資第一節國際租賃籌資方式一、國際租賃概念和租賃的發展租賃是指在約定的期間內出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的行為。二、國際租賃方式（一）融資租賃（FinancingLease）融資租賃也稱金融租賃或財務租賃，是出租人根據承租人對租賃資產和供貨人選擇，向供貨人購買租賃資產，提供給承租人使用，承租支付租金的一種租賃方式。融資租賃有下列特點：1.涉及承租人、出租人和供貨商三方當事人。2.需簽訂兩個或兩上以上的合同。3.由於租賃資產是完全按照承租人要求和選擇出租人購買的，所以出租人對租賃資產性能、缺陷、老化風險以及維護保養均不負責任，承租人不能以上述理由拒付或拖欠租金。融資租賃有下列特點：4.在一資租賃期內，出租人可收回全部投資並盈利。5.在租賃合同期內，承租人和出租人均不得中途解約。6.在租賃合同期內，租賃資產的所有權與使用權相分離。7在租賃期滿時，承租人對租賃資產有留購、續租和退租三種選擇。（二）經營租賃經營租賃也稱使用租賃和操作性租賃，是出租人將自己經營的租賃資產（這些資產不是根據承租人具體要求和選擇而購進的）進行反復出租給各個不同的承租人使用（租出去、收回來，再租出去……）由承租支付租金。經營租賃有下列特點：1.租賃的重點在於資產使用。2.租賃期短於租賃資產耐用期，出租人需將資產出租多次，才能收回對該資產的全部投資和利潤。3.這種租賃適用於技術進步快、需要高度保養技術，以及具有通用性和易於找到接替用戶的資產。4.在租賃合同期滿前，承租人預先通知出租人，可以中止合同，退回租賃資產，租用更好的資產。5.出租人為了使租賃資產保持良好的狀態，一般都負責資產的維修保養成，以便在一資租賃期滿後，可以將資產續租、轉租或出售。6.由於出租人提供資產的維修保養和管理服務，還承擔租賃資產技術落後被提前淘汰的風險，故與融資租賃相比租金較高。（一）國際自營性租賃國際自營性租賃是指本國的租賃公司運用從外金融市場上籌措的外匯資金，或從本國銀行借入的外匯資金，或運用租賃公司的自有外匯資金，根據本國企業的委託，按照本國企業提交的設備訂單，以買方的身份與國外供貸廠商簽訂買賣合同。三、國際融資租賃的具體方式（一）國際自營性租賃1.計畫階段。2.租賃委託階段。3.對外談判階段。4.簽訂合同階段。5.設備交貨和驗收險段。6.支付租金階段。三、國際融資租賃的具體方式返回（二）國際轉租賃國際轉租賃是指本國的租賃公司根據本國企業的委託，按照本國企業租賃物（例如某種設備）、供貨廠商和提交的設備訂單，先以承租人的身份從國外租賃公司租賃設備，再以出租人的身份將設備租給本國企業。返回（三）國際直接租賃國際直接租賃是指本國企業（承租人）從國外某供貨廠商處選定所需設備，直接與國外租賃公司簽訂租賃合同，由國外租賃公司按照承租人的訂貨要求與供貨廠商簽訂設備買賣合同，國外租賃公司向供貨廠商支付設備貸款，購買該項設備，由供貸廠商將設備發運給承租人，承租人使用設備，定期向國外租賃公司支付租金。返回第二節國際租賃的租金（一）租賃資產的總成本一、租金計算（二）租賃手續費一、租金計算（三）融資利息在融資租賃方式下，每期應付租金一般按下列公司式計算：式中：Rt第t期的應付租金；C0為租賃資產總成本，S為預計租賃資產留購價；P為租賃手續費占（C0-S）的百分率；n為租賃期限Ct為逐期遞減的租賃資產總成本；I為融資利息率。（一）租賃期起算日1.以租賃資產裝船提單日期作為起算日；2.以出租人向供貨商支付價款之日作為起算日；3.以租賃資產運抵承租企業之日作為起算日二、租金支付（二）支付幣種（三）支付方法