经济特区房屋租赁合同书样板8篇.docx

经济特区房屋租赁合同书样板8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着公平、公正、诚信的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其拥有位于经济特区的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等情况如下：_____________________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整），租金支付方式为每__个月支付一次，具体支付时间为每__个月的第__日。

3.如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之__向甲方支付违约金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用，如出现故障，甲方应及时维修。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应在租赁期满之日起__个工作日内退还押金。

3.如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同：（1）擅自转租、转借租赁房屋；（2）擅自改变租赁房屋的结构、用途；（3）逾期支付租金超过__个月；（4）从事违法活动。

2.租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。终止本合同应当书面通知对方。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方的损失。

3.如因乙方原因导致违约，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此造成的损失。

八、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX经济特区的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址为：XXXXXX，建筑面积为：XXXXXX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体租金金额及支付方式如下：

（1）每月租金为人民币XXXXXX元；

（2）每半年支付一次，具体支付时间为每半年的第XX个月。

2.支付方式：乙方应通过银行转账的方式向甲方支付租金，甲方指定的银行账户为：XXXXXX。

四、押金

乙方需向甲方支付押金人民币XXXXXX元，用于保证租赁期间的行为规范。租赁期满，若乙方无违规行为，甲方应退还押金；若有违规行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租金、水电费等各项费用，并严格遵守物业管理的规定。

3.租赁期间，乙方应妥善保管房屋及其内的财物，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期满后，应将房屋及其内的财物完好地返还给甲方，并恢复原状。

六、违约责任

1.甲方若违反本合同的约定，应支付相应的违约金。

2.乙方若违反本合同的约定，如逾期支付租金、擅自改变房屋结构等，应支付相应的违约金。违约金的具体数额根据违约行为的严重程度而