南昌市街道房屋租赁合同书5篇.docx

南昌市街道房屋租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于南昌市街道，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备基本居住条件，包括床铺、桌椅、电器等必要家具和设施。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元。租金总额为人民币元。

2.乙方应在合同签订时向甲方支付定金人民币元。定金在租赁期满后退回给乙方。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。逾期支付的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元。

第四条租赁保证金

1.乙方应向甲方支付租赁保证金人民币元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并归还给甲方。如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后退回租赁保证金给乙方。

第五条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和当地社区规定，不得在房屋内从事违法活动。否则，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方的过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金等费用的，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元。逾期超过十五天的，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、在房屋内从事违法活动等违约行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任和违约责任。

3.甲方如未按照合同约定履行维修等义务的，应承担相应的违约责任。

第七条合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致后，可以解除本合同。合同解除时，双方应友好协商解决相关事宜。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应将房屋清洁干净并归还给甲方。如乙方无违约行为，甲方应在合同解除后退回租赁保证金给乙方。

2.在租赁期间内，如因政府征收或法律、法规规定的其他情形导致房屋无法继续出租的，双方可协商解除合同。合同解除后，甲方应退回剩余租金和租赁保证金给乙方。同时，双方应按照国家法律法规的规定处理相关补偿事宜。

第八条其他约定事项

1.在租赁期间内，如遇法定节假日或特殊原因需调整休息日的，双方可协商调整休息日时间或安排其他时间进行休息。协商不成的，按照合同约定执行。如需调整合同内容的，应签订书面补充协议并加盖双方公章或合同专用章予以确认。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方协商一致并签订书面补充协议不得擅自变更本合同内容。如有违约行为发生时应承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于南昌市街道，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已取得了房屋所有权证，产权年限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.甲方出租的房屋已进行了必要的装修和维护，具备居住和使用条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金人民币元整（大写：元整）。

2.乙方应按年支付租金，支付时间为每年的XX月XX日。

3.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时支付甲方租赁保证金人民币元整（大写：元整）。

2.租赁保证金用于确保乙方在租赁期间履行其义务，如按时支付租金、维护房屋等。

3.租赁期限届满或合同提