地下室空房租赁合同2024年.docx

?地下室空房租赁合同2024年

合同编号：__________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第一条租赁物

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____平方米，具体位置和面积以实际测量为准。

（1）租赁物结构完整、安全可靠；

（2）租赁物内部设施齐全，包括但不限于照明、通风、排水等；

（3）租赁物符合国家有关安全、环保、消防等相关法律法规的要求。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2若乙方需延长租赁期限，应提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。

3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证租赁物符合本合同约定的交付条件，并按时将租赁物交付给乙方使用。

4.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法经营活动。

4.3甲方有权对乙方的经营情况进行监督检查，确保租赁物的安全使用。

4.4甲方应在合同期满后及时收回租赁物，并将租赁物恢复原状。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁物，并合理利用租赁物内的设施。

5.2乙方应按照本合同约定的支付方式及时支付租金。

5.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法经营活动。

5.4乙方在租赁期间应对租赁物进行妥善保管，不得损坏租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。

5.5乙方在合同期满后应将租赁物按照交付时的状态归还给甲方。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

6.2甲方未能按照约定交付租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。

6.3乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

第七条合同解除与终止

7.1在租赁期限内，如乙方因特殊原因需提前解除本合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为本合同租金的____%。

7.2在租赁期限内，如甲方因特殊原因需提前解除本合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为本合同租金的____%。

7.3在租赁期满后，如双方均无异议，本合同自动终止。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.明确租赁物：合同中应详细描述租赁物的位置、面积、交付条件等，确保双方对租赁物的理解一致。

2.租赁期限：合同应明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件和程序。

3.租金及支付方式：租金金额、支付周期、支付方式以及逾期支付的滞纳金比例应在合同中明确规定。

4.权利与义务：双方的权利和义务应具体明确，包括甲方交付租赁物、不干涉乙方经营活动等，乙方支付租金、合理使用租赁物等。

5.违约责任：合同应详细约定违约责任，包括违约金金额、损失赔偿等。

6.合同解除与终止：合同应包含解除和终止合同的条件、程序以及违约金支付。

7.争议解决：合同应明确约定争议解决的方式，如协商、诉讼等。

解决办法：

1.协商解决：当双方出现争议时，应通过友好协商的方式解决。

2.法律途径：如协商不成，可以通过法律途径解决，如仲裁或向人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

租赁合同（LeaseContract）：指出租人与承租人之间就租赁物的使用、收益所达成的协议。

出租方（Lessor）：指拥有租赁物并有权将其出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。

承租方（Lessee）：指取得租赁物使用权并按约定支付租金的自然人、法人或其他组织。

租赁物（LeasedProp