广州市房屋租赁合同正规版样板6篇.docx

广州市房屋租赁合同正规版样板6篇

篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就广州市房屋租赁合同达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于广州市XX区XX路的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址为：广州市XX区XX路XX号。房屋的结构为XX，面积为XX平方米。乙方对该房屋的使用性质为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一个月的XX日前，将当季度的租金通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方同意向甲方支付押金，押金金额为XX元。

2.支付方式：乙方应在签订合同时，将押金通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在租赁期满或合同终止后，将押金退还给乙方，并收回房屋。

2.返还：乙方应在租赁期满或合同终止后，将房屋清洁干净，恢复原状，并返还给甲方。

六、房屋使用及管理

1.使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应征得甲方的同意。

2.管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和卫生。乙方应遵守甲方的管理规定，维护房屋的公共秩序。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定交付房屋或返还押金，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或返还房屋，应承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

如双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向广州市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。但乙方在租赁期满前擅自退租的，应承担相应的违约责任。

十、其他约定事项

1.甲方同意乙方在租赁期内对房屋进行装修或改建，但应事先征得甲方的同意。装修或改建的费用由乙方自行承担。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法活动。如有违法行为，应承担相应的法律责任。

3.甲方在租赁期内有权对房屋进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并确保不影响乙方的正常使用。维修和保养的费用由甲方自行承担。

4.双方应妥善保管合同及相关资料，防止丢失或泄露。如有丢失或泄露情况发生，应及时采取措施进行补救。

5.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。协商补充的内容应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

6.合同终止后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方擅自拆除装修或改建的部分，应承担相应的赔偿责任。

7.双方如有其他特别约定事项，可以在本条款中详细说明。本条款中的内容应与本合同的其他条款相互补充，共同构成双方之间的完整协议。如有任何疑问或争议，应以本合同的约定为准。

篇2

出租人（甲方）：

名称：广州市XX置业有限公司

地址：广州市XX区XX街XX号

联系电话：12345678901

承租方（乙方）：

名称：广州市XX有限公司

地址：广州市XX区XX街XX号

联系电话：10987654321

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：广州市XX区XX街XX号。

2.房屋类型：商业用房。

3.建筑面积：XXX平方米。

4.房屋结构：钢筋混凝土结构。

5.附属设施：包括电梯、空调系统、消防系统等。

二、租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，协商一致后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）元整（￥元），共计年租金为人民币（大写）元整（￥元）。租金不包含税金、物业管理费等费用。

2.乙方应当按季向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第一个月。支付方式采用银行转账方式，具体账户信息如下