地下储藏室出租合同范本2024年.docx

?地下储藏室出租合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

联系电话：____________

法定代表人（或负责人）：__________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

联系电话：____________

法定代表人（或负责人）：__________

第一条储藏室基本情况

1.1储藏室位置：__________________

1.2储藏室面积：__________________平方米

1.3储藏室结构及设施：__________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米·月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离储藏室，并将储藏室恢复原状，否则甲方有权从乙方已支付租金中扣除相应费用。

第四条储藏室使用

4.1乙方在租赁期间，应按照甲方提供的储藏室用途进行使用，不得擅自改变用途。

4.2乙方应合理使用储藏室内的设施，并承担维修、保养责任。

4.3乙方不得在储藏室内进行违法、违规活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证储藏室符合国家相关法律法规要求，具备租赁条件。

5.2甲方有权对乙方使用储藏室的情况进行监督检查，发现问题有权要求乙方整改。

5.3甲方应在合同租赁期满后，按照约定将储藏室交付给乙方。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定的用途使用储藏室。

6.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得在储藏室内进行违法、违规活动。

6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离储藏室，并将储藏室恢复原状。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供储藏室或提供不符合租赁条件的储藏室，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.明确合同主体：甲方（出租方）和乙方（承租方）的基本信息需填写完整，包括但不限于名称、地址、联系电话及法定代表人（或负责人）。

2.储藏室基本信息：详细描述储藏室的位置、面积及结构设施，确保双方对租赁物有清晰的了解。

3.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，以及续租条件和程序。

4.租金及支付方式：明确租金金额、支付账户及逾期支付滞纳金的计算方式。

5.储藏室使用：规定乙方使用储藏室的用途、设施使用及禁止行为。

6.权利与义务：清晰阐述甲乙双方在租赁过程中的权利和义务。

7.违约责任：明确违约责任和违约金计算方式。

8.争议解决：规定争议解决的方式和途径。

解决办法：

1.协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.法律途径：协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.合同：指甲乙双方为实现一定目的，明确相互权利义务关系而订立的协议。

2.出租方：拥有储藏室并同意将其出租的一方。

3.承租方：需要使用储藏室并同意支付租金的一方。

4.租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束的时间段。

5.租金：指乙方为使用储藏室而支付给甲方的费用。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定应支付的额外费用。

7.违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同约定，应承担的法律责任。

8.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商或法律途径予以解决的过程。

特殊应用场合及合同补充条款：

1.应用场合：乙方为艺术品收藏家，需要在恒温恒湿的环境中保存贵重艺术品。

“第九条补充：乙方应保证在储藏室内安装恒温恒湿设备，并负责设备的维护保养。甲方应提供必要的电力支持，确保设备正常运行。”

2.应用场合：乙方为食品生产商，需要在储藏室内存放易腐食品。

“第十条补充：乙方必须遵守食品安全法律法规，确保储藏室内的食品存放符合卫生标准。甲方有权定期检查储藏室的