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公司租赁合同（写字楼）8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：

一、租赁物业及用途

1.甲方将其所有的位于_________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。

2.乙方承诺租赁该写字楼的目的仅为办公使用，不会用于其他非法或不道德用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将写字楼交还甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币（大写）_________元整。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户银行：_________

-账户名称：_________

-银行账号：_________

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币（大写）_________元整作为租赁保证金。

2.保证金主要用于确保乙方在租赁期限内履行其义务，包括按时支付租金、保持写字楼卫生干净、不损坏写字楼设施等。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，若乙方已履行其义务，甲方应退还保证金；若乙方未履行其义务，甲方有权扣除相应款项以弥补损失。

五、装修及改造

1.乙方可以对写字楼进行装修或改造，但应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方在装修或改造过程中，应遵守相关法律法规的规定，确保施工安全、环保、卫生等方面的要求。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将装修或改造后的部分恢复原状。

六、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方使用写字楼的情况，确保乙方遵守租赁合同的规定。甲方应保证写字楼的产权清晰，无纠纷。

2.乙方应按时支付租金，并遵守租赁合同的规定使用写字楼。乙方不得将写字楼用于其他非法或不道德用途，不得在写字楼内从事违法活动。

3.双方应共同维护写字楼的卫生、安全、消防等方面的秩序。乙方应积极配合甲方进行物业管理，遵守物业管理的规定。

4.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将写字楼交还甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。如乙方未履行其义务，甲方有权扣除保证金以弥补损失。

七、违约责任

1.双方同意，如一方违反租赁合同的规定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

-如甲方未按时交付写字楼或未能保证写字楼的产权清晰，应向乙方支付违约金人民币（大写）_________元整。

-如乙方未按时支付租金或违反租赁合同的规定使用写字楼，应向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整。

2.违约方应在违约发生之日起五个工作日内向守约方支付违约金。如违约方逾期未支付违约金，应按日向守约方支付违约金总额千分之五的滞纳金。

八、争议解决

1.如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行租赁合同的其他部分。如争议涉及租赁物的使用或管理等方面的问题，双方应共同协商解决方案。

3.争议解决后，双方应继续履行租赁合同的规定。如一方不履行租赁合同的规定，应承担相应的违约责任。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议应与本合同具有同等法律效力。如有其他疑问或需要进一步的解释，请双方友好协商解决。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方是拥有独立法人资格的公司，有权出租其合法拥有的写字楼，乙方有意租赁甲方的写字楼作为办公场所，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于___________________