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老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃
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房地产经纪协理考试历年真题精选7篇
房地产经纪协理考试历年真题精选7篇第1篇
购买经济适用住房不满（）年，不得直接上市交易。
A.3B.5C.7D.9
答案：B解析：不动产转移登记权属状况核验要点之一是房
屋性质，是否是限制出售的经济适用住房、央产房等。按照
政策规定，购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。
空调按空气处理的设置情况分类，不包括（）。A.集中
式系统B.分散式系统C.半集中式系统D.区域式系统
答案：D解析：根据空气处理的设置情况，空调系统分为集
中式系统（空气处理设备集中在空调机房内，空气经处理后
由风道送入各房间）、分散式系统（空调机组按需要直接放
置在空调房内或附近的房间内，每台机组只供一个或几个小
房间，或者一个大房间内放置几台机组）、半集中式系统（集
中处理部分或全部风量，然后送往各个房间或各区进行再处
理）。
设置水箱的给水方式适用于（）。A.室外配水管网的水
压、水量能终日满足室内供水B.室外配水管网的水压在一天
之内有定期的高低变化需设置屋顶水箱C.适用于室外配水
管网的水压经常或周期性低于室内所需水压D.适用于在高
层建筑中，室外配水管网的水压仅能供下面楼层用水，不能
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百川东到海，何时复西归?少壮不努力，老大徒伤悲。——汉乐府
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供上面楼层用水
答案：B解析：设置水箱的给水方式，适用于室外配水管网
的水压在一天之内有定期的高低变化，需设置屋顶水箱的情
况。水压高时，水箱蓄水；水压低时，水箱放水。A项属于
直接给水方式；C项属于设置水泵和水箱给水方式；D项属
于分区、分压给水方式。
（）是最广泛、最普遍的代理类型。A.单独代理B.共同
代理C.委托代理D.法定代理
答案：C解析：根据代理权产生依据的不同，代理分为：①
委托代理；②法定代理。委托代理是指按照被代理人的委托
来行使代理权的代理，是最广泛、最普遍的代理类型。
在一个网站平台上发布房源信息，要想在众多信息中脱颖而
出，在图片质量和文字描述上应做到（）。A.标题描述
要醒目B.重点宣传优势项目C.夸大核心卖点，吸引顾客D.
追求房源图片的质量E.房源描述详尽
答案：A,D,E解析：通常在一个网站平台上，会汇集几万甚
至几十万数量级的房源信息，如果想从这些信息中脱颖而出，
要做到：①标题描述要醒目，并能够简短概括房源的核心卖
点；②追求房源图片的质量，在拍摄时要充分考虑对主要房
间的覆盖；③房源描述详尽，要从房屋的“特征”、“优点”
以及给客户带来的“利益”等多方面进行描述。
甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房，并有许
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非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮
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