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个人房产抵押借款合同书7篇

篇1

借款人（甲方）：[借款人姓名]

贷款人（乙方）：[贷款人姓名]

抵押人（丙方）：[抵押人姓名]

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意将其房产抵押给乙方作为贷款的担保。现甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币[大写金额]元。

2.借款期限：本贷款的借款期限为[借款期限]个月，自乙方实际提供贷款之日起计算。

3.借款利率：本贷款的年利率为[年利率]%，在借款期限内保持不变。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

二、抵押条款

1.抵押物：丙方同意将其名下的位于[抵押物地址]的房产抵押给乙方，作为甲方贷款的担保。

2.抵押期限：本抵押的期限为自抵押物登记之日起至甲方还清全部贷款本息之日止。

3.抵押物价值：经甲、乙、丙三方协商，抵押物的价值为人民币[抵押物价值]元。

4.抵押物保险：丙方应为抵押物购买财产保险，保险金额不低于抵押物的价值，保险期限不低于抵押期限，并应将保险单正本交由乙方保管。

三、担保条款

1.甲方应在借款期限内按时向乙方偿还贷款本息，如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.丙方应对甲方的还款义务承担连带责任，即在甲方未能按时还款时，乙方有权要求丙方承担相应的担保责任。

四、合同生效及变更

1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，甲、乙、丙三方应遵守合同条款，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经三方协商一致，并签订书面协议。

五、争议解决

1.甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，甲、乙、丙三方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，甲、乙、丙三方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。三份合同具有同等法律效力。

3.附件：甲、乙、丙三方的身份证明及房产证明等相关材料。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（签字/盖章）：[丙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人（抵押人）：

贷款人（抵押权人）：

抵押物共有权人：

借款人向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人发放贷款，双方根据有关法律法规的规定，本着公平、自愿的原则，为明确双方的权利和义务，协商一致，签订本合同。

第一条借款金额

借款金额为大写：壹佰万元整，小写：1000000元。

第二条借款期限

借款期限为壹年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条利率及支付方式

1.利率：年利率为XX%，月利率为XX‰。

2.支付方式：借款人应按照合同约定支付利息和本金。利息按月支付，每月的XX日为结息日，借款人应在结息日前将利息存入贷款人指定的账户。本金在借款期限届满时一次性偿还。

第四条抵押物

1.抵押物名称：位于XX市XX区XX街的房产（具体信息详见附件）。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币大写：贰佰万元整，小写：2000000元。

3.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.抵押物共有权人同意将抵押物用于本次借款的抵押，并承担与借款人相同的还款义务。

第五条抵押物保险

借款人应为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物价值，保险期限不低于借款期限，保险单中应注明贷款人为第一受益人。借款人应将保险单正本交由贷款人保管。

第六条还款及违约责任

1.借款人应按照合同约定还款期限和金额偿还贷款本息。如借款人未能按时还款，贷款人有权要求借款人立即偿还全部贷款本息，并承担相应的违约责任。

2.违约责任：如借款人未能按时还款或违反合同约定，应支付违约金，违约金的计算方式为未还款金额的每日万分之五。同时，贷款人还有权要求借款人承担因违约而产生的律师费、诉讼费、保全费等费用。

第七条合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.