2025不动产抵押担保房地产抵押权转让合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025不动产抵押担保房地产抵押权转让合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人信息

1.2抵押权人信息

1.3抵押物信息

2.抵押权转让概述

2.1转让原因

2.2转让范围

2.3转让方式

3.抵押物权利状态

3.1抵押物所有权

3.2抵押物使用权

3.3抵押物限制性权利

4.抵押权转让条件

4.1转让价格

4.2转让期限

4.3转让方式

4.4转让税费

5.抵押权转让程序

5.1抵押权转让通知

5.2抵押权转让登记

5.3抵押权转让手续

6.抵押权转让费用

6.1抵押权转让费用承担

6.2费用支付方式

6.3费用支付期限

7.抵押权转让后的权利义务

7.1抵押权人权利

7.2抵押人义务

7.3第三方权利

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同变更

11.1合同变更原因

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同终止

12.1合同终止原因

12.2合同终止程序

12.3合同终止效力

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：抵押权转让协议

13.3附件三：其他相关文件

14.合同其他约定

14.1通知方式

14.2通知送达地址

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

地址：____________________

权属证书编号：____________________

土地用途：____________________

建筑面积：____________________

1.4甲方与抵押物权利人签订的抵押合同编号：____________________

2.抵押权转让概述

2.1转让原因：甲方因资金周转需要，同意将其对抵押物的抵押权转让给乙方。

2.2转让范围：甲方对抵押物的全部抵押权，包括但不限于抵押物的使用权、收益权和优先受偿权。

2.3转让方式：甲方将抵押权转让给乙方，乙方支付转让价款。

3.抵押物权利状态

3.1抵押物所有权：甲方对抵押物拥有完整所有权。

3.2抵押物使用权：甲方保留抵押物的使用权，乙方不得干涉。

3.3抵押物限制性权利：抵押物上不存在任何限制性权利，不影响抵押权的行使。

4.抵押权转让条件

4.1转让价格：甲方同意将抵押权转让给乙方，转让价格为人民币________元整。

4.2转让期限：抵押权转让自本合同生效之日起________年。

4.3转让方式：甲方将抵押权转让给乙方，乙方支付转让价款后，甲方应向抵押物权利人提交抵押权转让通知。

4.4转让税费：乙方应承担抵押权转让过程中产生的所有税费。

5.抵押权转让程序

5.1抵押权转让通知：甲方应在抵押权转让之日起________日内，将抵押权转让通知抵押物权利人。

5.2抵押权转让登记：乙方应在收到抵押权转让通知之日起________日内，办理抵押权转让登记手续。

5.3抵押权转让手续：甲方应配合乙方办理抵押权转让手续，包括但不限于提供相关文件、证明等。

6.抵押权转让费用

6.1抵押权转让费用承担：乙方应承担抵押权转让过程中产生的所有费用。

6.2费用支付方式：乙方应于抵押权转让登记手续办理完毕后________日内，向甲方支付抵押权转让价款。

6.3费用支付期限：乙方应按照本合同约定的期限支付抵押权转让费用。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按约定支付转让价款；

8.1.2乙方未按约定办理抵押权转让登记手续；

8.1.3任何一方未按约定履行合同其他义务；

8.2违约责任承担

8.2.1对于甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让价