南昌市企业房屋租赁合同5篇.docxVIP

南昌市企业房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于南昌市，房屋结构为框架结构，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住和使用条件，并已经过验收。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：）。租金需于每年月日前一次性支付至甲方指定账户。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。滞纳金金额为应付租金的百分之五（5%）。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租或用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋，妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏或遗失，应及时向甲方报告并承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行管理和维护，确保房屋的正常使用。如乙方违反租赁规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方需向另一方支付违约金人民币元（大写：）。

2.如因违约方的原因导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法使用权的坐落于南昌市XXXX区（县）XXXX路XXXX号房屋，与乙方达成租赁协议如下：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于南昌市XXXX区（县）XXXX路XXXX号，建筑面积XXXX平方米，使用面积XXXX平方米。

2.房屋质量良好，适合乙方使用。

二、租赁期限

租赁期为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.房屋租金为人民币XXXX元/月，年租金为人民币XXXX元。

2.乙方按半年向甲方支付租金，甲方在收到第一次租金后，向乙方出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，享有房屋的使用权和管理权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方应合理使用水电，按时交纳水电费。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

4.乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋交还给甲方，并清理好个人物品。

五、违约责任

1.甲方如未按时向乙方交付房屋或未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时向甲方支付租金或未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还给甲方。如乙方逾期未归还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.双方同意在租赁期内，如遇政府征收或不可抗力等因素导致房屋无法继续出租，双方应友好协商解决。如协商不成，本合同可提前终止。

3.双方同意在租赁期内，乙方如有违反法律法规或甲方规章制度的行为，甲方有权立即终止本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中约定的其他义务。如因争议导致合同无法按时履行，双方应相互理解并协商解决。

3.争议解决后，双方应继续履行本合同约定的义务。如因争议导致合同无法继续履行，双方可协商解除本合同或重新签订租赁合同。

八、其他约定

1.双方同意在租赁期