2025不动产抵押权设立担保合同范本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025不动产抵押权设立担保合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同生效

1.4合同期限

2.抵押物描述

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

2.3抵押物权利状况

2.4抵押物评估价值

3.抵押权设立

3.1抵押权设立方式

3.2抵押权设立登记

3.3抵押权设立时间

4.担保债务

4.1担保债务金额

4.2担保债务期限

4.3担保债务用途

5.担保方式

5.1担保方式选择

5.2担保方式说明

5.3担保方式变更

6.付款方式

6.1付款方式选择

6.2付款期限

6.3付款方式变更

7.利息及罚息

7.1利息计算方式

7.2利息支付方式

7.3罚息计算方式

8.保险

8.1保险种类

8.2保险期限

8.3保险费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任免除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同解除条件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后事项

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.其他约定

14.1合同附件

14.2争议解决条款的优先适用

14.3合同的解释

14.4合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方将其名下抵押物抵押给乙方作为债务履行的担保，确保乙方债权的安全实现。

1.3合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

1.4合同期限

本合同的有效期为__年，自合同生效之日起计算。

2.抵押物描述

2.1抵押物名称

抵押物名称为：[抵押物名称]。

2.2抵押物地址

抵押物地址为：[抵押物地址]。

2.3抵押物权利状况

抵押物为甲方合法拥有并有权处分的不动产，无权属纠纷或其他法律障碍。

2.4抵押物评估价值

抵押物的评估价值为[评估价值]元，由[评估机构名称]出具评估报告。

3.抵押权设立

3.1抵押权设立方式

甲方同意将抵押物抵押给乙方，乙方对抵押物享有抵押权。

3.2抵押权设立登记

甲方应在本合同生效之日起__个工作日内，将抵押物抵押权设立情况办理登记手续。

3.3抵押权设立时间

抵押权设立时间为[抵押权设立时间]。

4.担保债务

4.1担保债务金额

本合同项下担保债务金额为[担保债务金额]元。

4.2担保债务期限

担保债务期限为[担保债务期限]。

4.3担保债务用途

担保债务用途为：[担保债务用途]。

5.担保方式

5.1担保方式选择

本合同采用[担保方式]作为担保方式。

5.2担保方式说明

[担保方式说明]

5.3担保方式变更

未经双方书面同意，不得变更担保方式。

6.付款方式

6.1付款方式选择

付款方式为[付款方式]。

6.2付款期限

付款期限为[付款期限]。

6.3付款方式变更

未经双方书面同意，不得变更付款方式。

8.利息及罚息

8.1利息计算方式

本合同项下担保债务的利息按[利率]计算，按年利率计算，按月支付。

8.2利息支付方式

甲方应于每月[支付日]前向乙方支付当月利息。

8.3罚息计算方式

如甲方逾期支付担保债务本金或利息，应按日支付[罚息比率]的罚息。

9.保险

9.1保险种类

甲方应在本合同签订后__个工作日内，为抵押物投保[保险种类]，保险金额不低于抵押物评估价值的[保险比例]。

9.2保险期限

保险期限应与抵押权设立期限一致。

9.3保险费用

保险费用由甲方承担，乙方有权要求甲方将保险单正本交付乙方。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）甲方未按合同约定履行还款义务；

（2）甲方未按合同约定办理抵押权设立登记；

（3）甲方提供虚假信息或隐瞒抵押物真实情况；

（4）乙方提出解除合同，甲方未在规定期限内采取补救措施。

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约责任免除

因不可抗力导致合同不能履行或不能按期履行的，双方互不承担违约责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

[争议解决机构名称]，