商管合同范本6篇.docx

商管合同范本6篇

篇1

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行商业管理事宜，达成如下协议：

一、合同标的

本合同标的为甲方委托乙方对位于_________的商业项目（以下简称“该项目”）进行商业管理。该项目包括但不限于商场、超市、酒店等商业业态，具体以甲方提供的资料为准。

二、管理内容

1.乙方负责对该项目进行商业规划、设计、改造等，以提升项目的商业价值和竞争力。

2.乙方负责对该项目的商户进行招商、选商、合同管理等工作，确保商户的合法经营和秩序维护。

3.乙方负责对该项目的物业服务进行监督和管理，确保物业服务的品质和客户满意度。

4.乙方负责对该项目的市场营销策略进行制定和执行，以提升项目的知名度和美誉度。

5.乙方负责对该项目的财务管理和成本控制，确保项目的经济效益和社会效益。

三、管理期限

本合同的管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。管理期限届满后，如需续签，双方应友好协商解决。

四、费用及支付方式

1.乙方收取的管理费用包括固定管理费和浮动管理费两部分。固定管理费为每年_____元，浮动管理费根据项目的经营情况和业绩确定，具体数额以双方协商为准。

2.甲方应在合同签订后_____个工作日内向乙方支付固定管理费，并同意乙方从项目经营收益中扣除浮动管理费。

3.如因甲方原因逾期支付管理费用，乙方有权要求甲方按照逾期支付金额的_____%向乙方支付违约金。

五、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行商业管理，并享有项目经营收益的权利。同时，甲方应支付相应的管理费用，并承担因自身原因导致的违约责任。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付管理费用，并享有对项目的商业管理权利。同时，乙方应承担因自身原因导致的违约责任。

3.乙方应对商户进行严格的资质审查，确保商户的合法经营和秩序维护。如因乙方原因导致商户经营不当或发生纠纷，乙方应承担相应的法律责任。

4.乙方应确保物业服务的品质和客户满意度，如因物业服务问题导致客户投诉或纠纷，乙方应承担相应的法律责任。

5.乙方应确保市场营销策略的制定和执行符合法律法规和商业道德，如因市场营销策略不当导致损失或纠纷，乙方应承担相应的法律责任。

6.乙方应对项目的财务管理和成本控制负责，确保项目的经济效益和社会效益。如因财务管理和成本控制不当导致损失或纠纷，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.如因甲方原因导致逾期支付管理费用或违反其他合同约定，乙方有权要求甲方按照合同约定支付违约金或赔偿金。同时，乙方有权终止合同并要求甲方承担相应的违约责任。

2.如因乙方原因导致管理不善或违反其他合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致双方无法继续履行合同，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均可解除合同并不承担违约责任。但应确保在解除合同前已经完成的义务不受影响。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

2.如果法院判决甲方承担责任而甲方逾期不履行义务时，则乙方有权要求甲方按照逾期支付金额的_____%向乙方支付违约金；如果法院判决乙方承担责任而乙方逾期不履行义务时，则甲方有权要求乙方按照逾期支付金额的_____%向甲方支付违约金。此外，违约方还需承担因违约行为给守约方造成的实际损失赔偿责任。包括但不限于因违约行为导致的直接损失、间接损失以及守约方为维权而产生的合理费用等。

3.本合同中的任何条款均不影响双方在本合同之外另行达成其他书面协议或约定；如果本合同中的任何条款与双方在本合同之外另行达成的其他书面协议或约定有冲突或不一致之处时，则以另行达成的其他书面协议或约定为准执行；如果无法确定优先顺序时，则由双方协商确定优先顺序执行；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

商业管理合同

甲方（委托方）：XXXX有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（受托方）