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国有建设用地使用权出让合同(样本)6篇

篇1

合同编号：XXXXXX

合同双方：

出让方：XXX人民政府（以下简称“甲方”），地址：XXX，联系电话：XXXXXX。

受让方：XXXX公司（以下简称“乙方”），地址：XXXX，联系电话：XXXXXX。

鉴于：

1.甲方拥有位于XXXX的国有建设用地使用权，并有权对该地块进行出让。

2.乙方是一家从事XX行业的公司，有意受让该地块，并承诺合法合规使用。

为了明确双方的权利和义务，现达成如下协议：

一、出让地块的基本信息

1.地块位置：位于XXXX，东临XX路，西接XX街，南靠XX路，北依XX街。

2.地块面积：总面积为XX平方米。

3.土地用途：出让地块的用途为XX用地。

4.土地使用年限：自本合同生效之日起，至XXXX年XX月XX日止。

二、出让价格及支付方式

1.出让价格：甲方同意以每平方米XX元的价格出让该地块，总价为XX元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后XX个工作日内，向甲方支付全部出让价款。如乙方未在规定期限内支付完毕，则视为违约。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付出让价款。

（2）甲方有义务在合同签订后，及时向乙方交付土地，并协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

（3）甲方应确保出让地块上的建筑物、构筑物及其他附属设施与规划要求相符，并符合安全标准。如存在违法建筑或安全隐患，甲方应承担相应责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地，并协助办理土地使用权登记手续。

（2）乙方有义务按照合同约定支付出让价款，并确保支付金额准确无误。如因乙方原因未在规定期限内支付完毕，则视为违约。

（3）乙方应严格按照规划要求使用土地，不得擅自改变土地用途或超范围使用。如需调整规划方案，应事先征得甲方同意。

（4）乙方应积极配合甲方进行土地使用权登记及相关管理工作，确保土地使用权的合法合规性。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任的承担：如甲方未按照合同约定交付土地或协助办理土地使用权登记手续，导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任。具体赔偿标准如下：

（1）甲方应在违约发生之日起XX个工作日内退还乙方已支付的出让价款；

（2）甲方应按日向乙方支付违约金，违约金金额为出让价款的万分之五；

（3）如因甲方违约给乙方造成其他损失，甲方应依法承担赔偿责任。

2.乙方违约责任的承担：如乙方未按照合同约定支付出让价款或擅自改变土地用途或超范围使用土地，乙方应承担违约责任。具体赔偿标准如下：

（1）乙方应在违约发生之日起XX个工作日内向甲方支付违约金，违约金金额为未支付价款的百分之十；

（2）如因乙方违约给甲方造成损失，乙方应依法承担赔偿责任。

五、争议解决及法律适用

1.争议解决方式：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

2.法律适用：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律、法规及规章的规定。如法律、法规及规章有新的变化，双方应按规定执行新的法律、法规及规章的规定。

六、合同的生效、变更与解除

1.合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.合同的变更与解除：本合同的变更和解除需经双方协商一致并书面确认。如需调整出让价格、支付方式或调整规划方案等实质性内容，双方应签订补充协议并进行相应变更登记。如需解除本合同，双方应协商并签订解除协议，并按照协议内容处理相关事宜。在合同解除时，乙方应将已支付的出让价款返还给甲方，并承担相应的违约责任和赔偿责任。同时，甲方也应将已交付的土地返还给乙方，并协助乙方办理土地使用权注销登记手续。

篇2

本合同由以下双方签订：

出让方（以下简称甲方）：[出让方名称]

地址：[出让方地址]

法定代表人：[出让方法定代表人姓名]

职务：[出让方法定代表人职务]

受让方（以下简称乙方）：[受让方名称]

地址：[受让方地址]

法定代表人：[受让方法定代表人姓名]

职务：[受让方法定代表人职务]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关