正规商铺租赁合同6篇.docx

正规商铺租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、功能布局等详见本合同附件的物业交付使用表。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为_____元，其中，首年租金为_____元，后续年份的租金根据市场情况和双方协商进行调整。

3.2乙方应于租赁期限开始前支付首期租金，并在每期租金到期前提前一个月支付下期租金。

四、物业交接

4.1甲方应于租赁期限开始前将租赁物业交付给乙方使用，并提供物业交付使用表中所列明的设施和设备。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业交还甲方，并保证物业及其设施设备的完好无损。

五、装修及改建

5.1乙方有权对租赁物业进行装修和改建，但应事先向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意。

5.2乙方在装修和改建过程中，不得损坏租赁物业的主体结构，不得影响租赁物业的安全使用。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）按照本合同约定向乙方收取租金；

（2）监督乙方对租赁物业的使用情况，确保物业的安全使用；

（3）负责租赁物业的产权纠纷处理。

6.2乙方的权利和义务：

（1）按照本合同约定使用租赁物业，并按时支付租金；

（2）负责租赁物业的装修、维护和保养；

（3）在租赁期内，不得擅自转租或转让租赁物业。

七、合同的变更和解除

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于经营____________（具体业态）。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式，每______支付一次。

四、保证金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。保证金用于确保乙方履行本合同项下的义务。

五、装修及改建

1.乙方有权对租赁物进行装修和改建，但须事先书面通知甲方，并遵守甲方制定的相关规定。租赁期满或合同提前终止时，乙方应恢复原状或按照甲方的要求进行恢复。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和保证金。

2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，确保乙方能够正常使用。

3.甲方应对租赁物进行维修和保养，确保乙方正常经营。如遇重大维修或保养，甲方应及时通知乙方。在维修期间影响乙方正常经营的，甲方应相应减免租金。维修责任详见附件。

篇3

出租方（甲方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXXXXX的商铺出租给乙方，乙方愿意承租该商铺并进行合法经营。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并在返还时保证商铺的完好和清洁。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式如下：XXXXXXX。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因需调整支付时间，乙方应提前告知甲方并取得甲方的同意。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙